一、贷款项目可行性研究报告
贷款担保项目可行性研究报告
第一章总论
一、贷款担保项目背景
1．项目名称
2．承办单位概况
3．贷款担保项目可行性研究报告编制依据
4．贷款担保项目提出的理由与过程
二、贷款担保项目概况
1．贷款担保项目拟建地点
2．贷款担保项目建设规模与目的
3．贷款担保项目主要建设条件
4．贷款担保项目投入总资金及效益情况
5．贷款担保项目主要技术经济指标
三、项目可行性与必要性
四、问题与建议
第二章市场预测
一、贷款担保产品市场供应预测
1．国内外贷款担保市场供应现状
2．国内外贷款担保市场供应预测
二、产品市场需求预测
1．国内外贷款担保市场需求现状
2．国内外贷款担保市场需求预测
三、产品目标市场分析
1．贷款担保产品目标市场界定
2．市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1．贷款担保产品国内市场销售价格
2．贷款担保产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析
1．主要竞争对手情况
2．产品市场竞争力优势、劣势
3．营销策略
六、市场风险
第三章资源条件评价
一、贷款担保项目资源可利用量
二、贷款担保项目资源品质情况
三、贷款担保项目资源赋存条件
四、贷款担保项目资源开发价值
第四章贷款担保项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1．贷款担保项目建设规模方案比选
2．推荐方案及其理由
二、产品方案
1．贷款担保项目产品方案构成
2．贷款担保项目产品方案比选
3．推荐方案及其理由
第五章贷款担保项目场址选择
一、贷款担保项目场址所在位置现状
1．贷款担保项目地点与地理位置
2．贷款担保项目场址土地权所属类别及占地面积
3．土地利用现状
二、贷款担保项目场址建设条件
1．地形、地貌、地震情况
2．工程地质与水文地质
3．气候条件
4．城镇规划及社会环境条件
5．交通运输条件
6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）
7．防洪、防潮、排涝设施条件
8．环境保护条件
9．法律支持条件
10．征地、、安置条件
11．施工条件
三、贷款担保项目场址条件比选
1．贷款担保项目建设条件比选
2．贷款担保项目建设投资比选
3．贷款担保项目运营费用比选
4．贷款担保项目推荐场址方案
5．贷款担保项目场址地理位置图
第六章贷款担保项目技术方案、设备方案和工程方案
一、贷款担保项目技术方案
1．贷款担保项目生产方法（包括原料路线）
2．贷款担保项目工艺流程
3．贷款担保项目工艺技术来源
4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、贷款担保项目主要设备方案
1．贷款担保项目主要设备选型
2．贷款担保项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）
3．贷款担保项目推荐方案的主要设备清单
三、贷款担保项目工程方案
1．贷款担保项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2．贷款担保项目矿建工程方案
3．贷款担保项目特殊基础工程方案
4．贷款担保项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5．贷款担保项目主要建、构筑物工程一览表
第七章贷款担保项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1．贷款担保项目主要原材料品种、质量与年需要量
2．贷款担保项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3．贷款担保项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1．贷款担保项目燃料品种、质量与年需要量
2．贷款担保项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1．贷款担保项目原材料、燃料价格现状
2．贷款担保项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八章总图、运输与公用辅助工程
一、贷款担保项目总图布置
1．平面布置
2．竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3．总平面布置图
4．总平面布置主要指标表
二、贷款担保项目场内外运输
1．场外运输量及运输方式
2．场内运输量及运输方式
3．场内运输设施及设备
三、贷款担保项目公用辅助工程
1．贷款担保项目给排水工程
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2．贷款担保项目供电工程
（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施
3．贷款担保项目通信设施
（1）通信方式
（2）通信线路及设施
4．贷款担保项目供热设施
5．贷款担保项目空分、空压及制冷设施
6．贷款担保项目维修设施
7．贷款担保项目仓储设施
第九章贷款担保项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十章贷款担保项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一章贷款担保项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1．贷款担保项目建设对环境的影响
2．贷款担保项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二章贷款担保项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备
2．对危害部位和危险作业的保护措施
3．危险场所的防护措施
4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1．火灾隐患分析
2．防火等级
3．消防设施
第十三章贷款担保项目组织机构与人力资源配置
一、贷款担保项目组织机构
1．贷款担保项目法人组建方案
2．贷款担保项目管理机构组织方案和体系图
3．贷款担保项目机构适应性分析
二、贷款担保项目人力资源配置
1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求
3．职工工资福利
4．劳动生产率水平分析
5．员工来源及招聘方案
6．员工培训计划
第十四章贷款担保项目实施进度
一、贷款担保项目建设工期
二、贷款担保项目实施进度安排
三、贷款担保项目实施进度表（横线图）
第十五章贷款担保项目投资估算
一、贷款担保项目投资估算依据
二、贷款担保项目建设投资估算
1．贷款担保项目建筑工程费
2．贷款担保项目设备及工器具购置费
3．贷款担保项目安装工程费
4．贷款担保项目工程建设其他费用
5．贷款担保项目基本预备费
6．贷款担保项目涨价预备费
7．贷款担保项目建设期利息
三、贷款担保项目流动资金估算
四、贷款担保项目投资估算表
1．贷款担保项目投入总资金估算汇总表
2．贷款担保项目单项工程投资估算表
3．贷款担保项目分年投资计划表
4．贷款担保项目流动资金估算表
第十六章贷款担保项目融资方案
一、贷款担保项目资本金筹措
二、贷款担保项目债务资金筹措
三、贷款担保项目融资方案分析
第十七章贷款担保项目财务评价
一、贷款担保项目财务评价基础数据与参数选取
1．财务价格
2．计算期与生产负荷
3．财务基准收益率设定
4．其他计算参数
二、贷款担保项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、贷款担保项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、贷款担保项目财务评价报表
1．贷款担保项目财务现金流量表
2．贷款担保项目损益和利润分配表
3．贷款担保项目资金来源与运用表
4．贷款担保项目借款偿还计划表
五、贷款担保项目财务评价指标
1．贷款担保项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．贷款担保项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、贷款担保项目不确定性分析
1．贷款担保项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．贷款担保项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、贷款担保项目财务评价结论
第十八章贷款担保项目国民经济评价
一、贷款担保项目影子价格及通用参数选取
二、贷款担保项目效益费用范围调整
1．贷款担保项目转移支付处理
2．贷款担保项目间接效益和间接费用计算
三、贷款担保项目效益费用数值调整
1．贷款担保项目投资调整
2．贷款担保项目流动资金调整
3．贷款担保项目销售收入调整
4．贷款担保项目经营费用调整
四、贷款担保项目国民经济效益费用流量表
1．贷款担保项目国民经济效益费用流量表
2．贷款担保项目国内投资国民经济效益费用流量表
五、贷款担保项目国民经济评价指标
1．贷款担保项目经济内部收益率
2．贷款担保项目经济净现值
六、贷款担保项目国民经济评价结论
第十九章贷款担保项目社会评价
一、贷款担保项目对社会的影响分析
二、贷款担保项目与所在地互适性分析
1．贷款担保项目利益群体对项目的态度及参与程度
2．贷款担保项目各级组织对项目的态度及支持程度
3．贷款担保项目地区文化状况对项目的适应程度
三、贷款担保项目社会风险分析
四、贷款担保项目社会评价结论
第二十章贷款担保项目风险分析
一、贷款担保项目主要风险因素识别
二、贷款担保项目风险程度分析
三、贷款担保项目风险防范和降低风险对策
第二十一章贷款担保项目可行性研究结论与建议
一、贷款担保项目推荐方案的总体描述
二、贷款担保项目推荐方案的优缺点描述
1．优点
2．存在问题
3．主要争论与分歧意见
三、贷款担保项目主要对比方案
1．方案描述
2．未被采纳的理由
四、结论与建议
第二十二章附图、附表、附件
一、附图
1．贷款担保项目场址位置图
2．贷款担保项目工艺流程图
3．贷款担保项目总平面布置图
二、附表
1．贷款担保项目投资估算表
（1）贷款担保项目投入总资金估算汇总表
（2）贷款担保项目主要单项工程投资估算表
（3）贷款担保项目流动资金估算表
2．贷款担保项目财务评价报表
（1）贷款担保项目销售收入、销售税金及附加估算表
（2）贷款担保项目总成本费用估算表
（3）贷款担保项目财务现金流量表
（4）贷款担保项目损益和利润分配表
（5）贷款担保项目资金来源与运用表
（6）贷款担保项目借款偿还计划表
3．贷款担保项目国民经济评价报表
（1）贷款担保项目国民经济效益费用流量表
（2）贷款担保项目国内投资国民经济效益费用流量表
二、贷款项目可行性研究报告
贷款担保项目可行性研究报告第一章总论一、贷款担保项目背景1．项目名称2．承办单位概况3．贷款担保项目可行性研究报告编制依据4．贷款担保项目提出的理由与过程二、贷款担保项目概况1．贷款担保项目拟建地点2．贷款担保项目建设规模与目的3条件4．贷款担保项目投入总资金及效益情况5．贷款担保项目主要技术经济指标三、项目可行性与必要性四、问题与建议第二章市场预测一、贷款担1．国内外贷款担保市场供应现应预测二、产品市场需求预测1．国内外贷款担保市场需求现状担保市场需求预测三、产品目标市场分析1．贷款担保2．市场占有份额分析四、价格现状与预测1．贷款担保产品国内市场销售价格2．贷款担保产品国际市场销售价格五、市对手情况2．产品市营销策略六、市场风险第三章资源条件评价一、贷款担保项目资源可利用量情况三、贷款担保项目资源赋存条件四、贷款担保项目资源开发价值第四章贷款担保案一、建设规模目建设规模方案比选2．推荐方案及其理由二、产品方案1．贷款担保项目产品方案构成2．贷款担保项目荐方案及其理由第五章贷款担保项目场址选择址所在位置现状1．贷款担保项目地点与地理位置2．贷款担保项及占地面积3．土地利用现状二、贷款担保项目场址建设条件1．地形、地貌、地震情况2．工程地质与水文地质3．气候条件4．城镇规划及社会环境条件5．交通运输条件6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件8．环境保护条件9．法律支持条件10．征地、、安置条件11．施工条件三、贷款担保项目场址条件比选1．贷款担保项目建设条件比选2．贷款担保项目建设投资比选3．贷款担保项目运营费用比选4．贷款担保项目推荐场址方案5．贷款担保项目场址地理位置图第六章贷款担保项目技术方案、设备方案和工程方案一、贷款担保项目技术方案1．贷款担保项目生产方法（包括原料路线）2．贷款担保项目工艺流程3．贷款担保项目工艺技术来源4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、贷款担保项目主要设备方案1．贷款担保项目主要设备选型2．贷款担保项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3．贷款担保项目推荐方案的主要设备清单三、贷款担保项目工程方案1．贷款担保项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2．贷款担保项目矿建工程方案3．贷款担保项目特殊基础工程方案4．贷款担保项目建筑安装工程量及“三材”用量估算5．贷款担保项目主要建、构筑物工程一览表第七章贷款担保项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1．贷款担保项目主要原材料品种、质量与年需要量2．贷款担保项目主要辅助材料品种、质量与年需要量3．贷款担保项目原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应1．贷款担保项目燃料品种、质量与年需要量2．贷款担保项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1．贷款担保项目原材料、燃料价格现状2．贷款担保项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章总图、运输与公用辅助工程一、贷款担保项目总图布置1．平面布置2．竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3．总平面布置图4．总平面布置主要指标表二、贷款担保项目场内外运输1．场外运输量及运输方式2．场内运输量及运输方式3．场内运输设施及设备三、贷款担保项目公用辅助工程1．贷款担保项目给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2．贷款担保项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3．贷款担保项目通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4．贷款担保项目供热设施5．贷款担保项目空分、空压及制冷设施6．贷款担保项目维修设施7．贷款担保项目仓储设施第九章贷款担保项目节能措施一、节能措施二、能耗指标分析第十章贷款担保项目节水措施一、节水措施二、水耗指标分析第十一章贷款担保项目环境影响评价一、场址环境条件二、项目建设和生产对环境的影响1．贷款担保项目建设对环境的影响2．贷款担保项目生产过程产生的污染物对环境的影响三、环境保护措施方案四、环境保护投资五、环境影响评价第十二章贷款担保项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害2．危险性作业的危害二、安全措施方案1．采用安全生产和无危害的工艺和设备2．对危害部位和危险作业的保护措施3．危险场所的防护措施4．职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1．火灾隐患分析2．防火等级3．消防设施第十三章贷款担保项目组织机构与人力资源配置一、贷款担保项目组织机构1．贷款担保项目法人组建方案2．贷款担保项目管理机构组织方案和体系图3．贷款担保项目机构适应性分析二、贷款担保项目人力资源配置1．生产作业班次2．劳动定员数量及技能素质要求3．职工工资福利4．劳动生产率水平分析5．员工来源及招聘方案6．员工培训计划第十四章贷款担保项目实施进度一、贷款担保项目建设工期二、贷款担保项目实施进度安排三、贷款担保项目实施进度表（横线图）第十五章贷款担保项目投资估算一、贷款担保项目投资估算依据二、贷款担保项目建设投资估算1．贷款担保项目建筑工程费2．贷款担保项目设备及工器具购置费3．贷款担保项目安装工程费4．贷款担保项目工程建设其他费用5．贷款担保项目基本预备费6．贷款担保项目涨价预备费7．贷款担保项目建设期利息三、贷款担保项目流动资金估算四、贷款担保项目投资估算表1．贷款担保项目投入总资金估算汇总表2．贷款担保项目单项工程投资估算表3．贷款担保项目分年投资计划表4．贷款担保项目流动资金估算表第十六章贷款担保项目融资方案一、贷款担保项目资本金筹措二、贷款担保项目债务资金筹措三、贷款担保项目融资方案分析第十七章贷款担保项目财务评价一、贷款担保项目财务评价基础数据与参数选取1．财务价格2．计算期与生产负荷3．财务基准收益率设定4．其他计算参数二、贷款担保项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、贷款担保项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、贷款担保项目财务评价报表1．贷款担保项目财务现金流量表2．贷款担保项目损益和利润分配表3．贷款担保项目资金来源与运用表4．贷款担保项目借款偿还计划表五、贷款担保项目财务评价指标1．贷款担保项目盈利能力分析（1）项目财务内部收益率（2）资本金收益率（3）投资各方收益率（4）财务净现值（5）投资回收期（6）投资利润率2．贷款担保项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）六、贷款担保项目不确定性分析1．贷款担保项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2．贷款担保项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）七、贷款担保项目财务评价结论第十八章贷款担保项目国民经济评价一、贷款担保项目影子价格及通用参数选取二、贷款担保项目效益费用范围调整1．贷款担保项目转移支付处理2．贷款担保项目间接效益和间接费用计算三、贷款担保项目效益费用数值调整1．贷款担保项目投资调整2．贷款担保项目流动资金调整3．贷款担保项目销售收入调整4．贷款担保项目经营费用调整四、贷款担保项目国民经济效益费用流量表1．贷款担保项目国民经济效益费用流量表2．贷款担保项目国内投资国民经济效益费用流量表五、贷款担保项目国民经济评价指标1．贷款担保项目经济内部收益率2．贷款担保项目经济净现值六、贷款担保项目国民经济评价结论第十九章贷款担保项目社会评价一、贷款担保项目对社会的影响分析二、贷款担保项目与所在地互适性分析1．贷款担保项目利益群体对项目的态度及参与程度2．贷款担保项目各级组织对项目的态度及支持程度3．贷款担保项目地区文化状况对项目的适应程度三、贷款担保项目社会风险分析四、贷款担保项目社会评价结论第二十章贷款担保项目风险分析一、贷款担保项目主要风险因素识别二、贷款担保项目风险程度分析三、贷款担保项目风险防范和降低风险对策第二十一章贷款担保项目可行性研究结论与建议一、贷款担保项目推荐方案的总体描述二、贷款担保项目推荐方案的优缺点描述1．优点2．存在问题3．主要争论与分歧意见三、贷款担保项目主要对比方案1．方案描述2．未被采纳的理由四、结论与建议第二十二章附图、附表、附件一、附图1．贷款担保项目场址位置图2．贷款担保项目工艺流程图3．贷款担保项目总平面布置图二、附表1．贷款担保项目投资估算表（1）贷款担保项目投入总资金估算汇总表（2）贷款担保项目主要单项工程投资估算表（3）贷款担保项目流动资金估算表2．贷款担保项目财务评价报表（1）贷款担保项目销售收入、销售税金及附加估算表（2）贷款担保项目总成本费用估算表（3）贷款担保项目财务现金流量表（4）贷款担保项目损益和利润分配表（5）贷款担保项目资金来源与运用表（6）贷款担保项目借款偿还计划表3．贷款担保项目国民经济评价报表（1）贷款担保项目国民经济效益费用流量表（2）贷款担保项目国内投资国民经济效益费用流量表
三、高铁可研报告审查通过多久开工？
可行性研究报告审查批复后，可以拿批复文件到银行办理贷款手续。可以办理下一阶段的初步设计文件的委托。国家发政委复批铁路建设后，第一是需要先筹集资金；
第二制定好建设标段；
第三进行招标。这个时间可能需要18~24个月的时间，因比，复批后在两年左右时间开工，但是，最慢可能是要等到十年左右的时间啦！
四、贷款可行性研究报告怎么样写?
贷款可行性研究报告主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。最主要的是要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议。