土地确权证是什么

Question

如题所述

Answer 1

土地确权证是土地所有权或使用权的法律凭证。
土地确权证是由地方人民政府颁发的书面文件，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。它是持证人依法享有土地权利的法律依据。土地确权证通常在完成土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册等程序后颁发，以确认和确定土地所有权、土地使用权和他项权利。土地确权证的颁发使土地具有了明确的权属，便于土地的抵押贷款、担保和流转。在确权证书上，需要注意的信息包括基本信息、家庭成员信息、土地面积以及土地的具体位置。
土地确权的流程：
1、提交申请：土地使用者向当地土地管理部门提交土地确权申请；
2、现场勘查：土地管理部门组织人员对申请确权的土地进行现场勘查，核实土地的位置、面积等信息；
3、资料审核：审核申请人提交的土地使用权相关证明材料，如土地承包合同、土地使用证等；
4、公示公告：将确权结果进行公示，接受社会公众监督；
5、颁发证书：对无异议或异议已解决的土地，颁发土地权属证书，确立土地使用者的土地使用权或所有权。
6、登记备案：将确权信息进行登记备案，便于日后的土地管理和查询。
综上所述，土地确权证是土地所有权或使用权的法律凭证，由地方政府颁发，确认和确定土地权属，便于土地的抵押贷款、担保和流转。土地确权证上包括基本信息、家庭成员信息、土地面积和具体位置等重要信息。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。