房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。根据相关法律法规，房屋登记在子女名下的，其物权就归子女，跟父母没有关系，法院不能查封。如果是为了规避债务恶意转移，法院有权进行查封用于清偿债务。
法律分析
没有收入能力的未成年子女名下的房产，虽然登记在其名下应视为子女的个人财产，但如果有证据能够证明购房款实际出资人不是登记人时，也需要根据实际出资情况确定房屋的归属，像这种情况有可能将房产认定为家庭共同财产。夫妻共同房产、车辆只登记在夫妻一方名下，但是这不能改变这些财产属于夫妻共同财产的事实，登记在配偶名下的夫妻共同财产当中属于老赖的那一半同样属于可执行财产，通过析产分割可以进行强制执行。有时虽然是老赖一人所欠债务，但却用于夫妻共同生活、经营，那么该笔债务应属于夫妻共同债务，其配偶也应承担偿还义务，可以另行起诉其配偶偿还债务。被执行人恶意转移财产逃避义务的，也可以强制执行。因此，属于上述所属情况的子女房产都会被查封。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十八条 被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取前款措施，由院长签发搜查令。
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