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车位产权是自己的,为什么还要交车位管理费
如题所述
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推荐答案 2015-07-27
交车位管理费的原因如下:
1、业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。
2、业主购买车位使用权后,要使用车位需先缴纳此费用。
3、住宅小区实行市场调节价,不停车收不收费需要业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商。
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其他回答
第1个回答 2015-01-28
房子的房产权是你,你还是要交物业管理费啊。
追问
物业管理费包括了很多服务,有包括公共部分的清扫之类的。但是车位是自己的,不属于公共部分,我不需要清扫,不需要任何服务。
追答
他还是要帮你防小偷啊。车位产权是你的,只是说这块地是你的。
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小区地下
车位自己
买
的还要
每年收取600块钱
管理费
答:
综上,
合理是因为车位服务费是需要交纳的
,不合理是查阅了一下乌鲁木齐的政策,似乎没有把车位服务费和车位租赁费进行区分限价,很容易给转空子。不过,每个月50元的费用,针对车位服务费的成本,还是很合理的,并且也没有超过当地政府的限价范围。另外,2点说明:1、按照产权面积收费是没有问题的,这是...
自家
车位还要交管理费
吗
答:
法律主观:购买车位需要交管理费
。业主虽然购买了地下停车位,但地下停车库每天都需要人员巡视,平时物业人员也对地下停车位进行保洁,而且要保证车辆安全,还有地下车库的灯光照明等,都需要一定的成本费用,所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车位买的是车位的所有权...
车位产权是自己的,为什么还要交车位管理费
答:
交车位管理费的原因如下:
1、业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务
。2、业主购买车位使用权后,要使用车位需先缴纳此费用。3、住宅小区实行市场调节价,不停车收不收费需要业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商。
...小区内的
停车位
归全体业主所有
,为什么
物业
还要
收费呢?
答:
这条规定的解读是,
规划的车位,可以出售、附赠或出租,即拥有产权,产权人有权处分
。但占用业主共有的场地,用于停放汽车的车位,属于业主共有。不是小区内所有的车位,都归全体业主所有。现实中,的确有很多开发商把地下所谓规划的车位,办成了自己的产权,即车位的所有权人。物权法第三十九条规定,“...
小区内的
停车位
归全体业主所有
,为什么
物业公司还收费买卖?
答:
1.公共档位的地下停车位。一些开发商明确指出,地下停车场已计入所有业主购买房屋的社区泳池区域。签订合同后,地下停车场的
产权
归所有人所有。换句话说,开发商无权将财产转让给任何财产或个人。物业公司只能与业主协商收取使用
停车位的管理费,
但绝对不可能买卖。2,道路停车位。也就是说,在《物权法》...
买了
车位为什么还要交车位管理费
答:
买了
车位还要交车位管理费
的原因如下:1、地下停车场的设施设备,包括车位线、监控、车位档、防撞设施、照明设施、标牌、道闸、地坪等,需要物业进行维护,因此要缴纳管理费;为了保障小区业主的车辆及财产安全,安排工作人员进行全天的巡检,也是需要缴纳管理费的;停车场的整洁需要有专职人员打扫,并在出...
买了
车位为什么还要交车位管理费
答:
买了车位一般
还要交车位管理费
。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以
需要缴纳车位管理费
。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。 根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共...
已经买下的私家
车位,为何还要交
物业
管理费
?法律依据又在哪?
答:
产权车位的管理费
相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是
产权车位,
那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理,维护,保养,保洁,保安,防止外来车辆随意进入
,还要
架设监控设备以...
买车位已经买下的私家
车位,为啥还要交车位管理费
?
答:
也就是说,物业收取的
车位管理费
与购买车位是不冲突的,您购买的是使用权。而车位管理费是服务费,比如灯光照明、保安巡逻和日常保洁等。所以,物业可以向业主收取车位管理费。但物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,...
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