小区的物业费都包括那些，楼区内的亮化公共用电（各种照明和监控用电）也需要居民摊电费吗，楼道里的声控

Question

小区的物业费都包括那些，楼区内的亮化公共用电（各种照明和监控用电）也需要居民摊电费吗，楼道里的声控灯用电是住户摊，绥芬河富华苑小区每户每年交一百元电费合理吗。

Answer 1

不合理，由物业公司承担，你们可以投诉物业去当地房管局的物业管理科
物业公司无权规定，物业公司可以和供电部门协商，要求其安居民用电收费。但是无权要求业主承担电费，因为这些都包含在业主缴纳的物业费里面

Answer 2

这个问题我的回答是这样的：
一、物业费包括哪项？
1、电梯用电
2、公共区域用到的水电（包括楼梯灯，设备房等照明设备）
3、人员开销（服务人员的工资）
二、维修基金
1、维修基金不能随便用。维修基金是用到楼盘后期设备大修才能用。