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房屋拆迁后补偿房子能不能办到房产证?但补偿的房子是集资建房,如办不到房产证,怎样才能不影响以后买卖
如题所述
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推荐答案 2010-09-05
没有房产证不能再过户到他人名下的。拆迁补偿的房屋如果规划等手续齐全是可以办到房产证的,但集资房的手续较为麻烦,需要单位出面办妥相当土地规划等手续。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2010-09-05
集资建房也是有产权证的,只不过产权性质是“按经济适用房管理”,可以交易。
第2个回答 2010-09-05
问一问身边的人
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...
建房
的地方是属于
拆迁补偿,
这种
房子能办房产证
吗
答:
估计你的是完全不具备的
。首先补偿给你的土地,必须是国有土地。不是农村集体土地,或者是宅基地。第二,向国家申请土地出让。如果是改民宅的话,土地出让的使用年限可以是70年。然后你要缴纳土地出让金。虽然动迁组可以获得免出让金的土地。甚至这样的土地也是可以获得产权证的。但是这样的产权证还是不能...
...我们没
房产证,
但是我们在签合同的时候
是集资
住房,交了一部分款,我们...
答:
如使用地块为集体所有性质,你为城镇户籍,该房即为所谓的"小产权房",房屋产权不合法
。3.只要明确了证明产权的相关手续合法,有无房产证,非法定补偿的条件。补偿标准政府拆迁部门会依据当地法定评估机构评定的价格予以确定。4.集资建房款交付多少,与拆迁补偿无关。集建人与集资建房单位.间如何处理集资...
我
的房子是拆迁
补助的
房子房产证
要
怎么办理?
答:
没有那种说法,
如果是违规建筑的话,拆迁时是得不到补偿的
,你的不属于这种情况。补助和正常的房产是一样的,你的反产只是产权证没办完,并不是没有产权。一般来说拆迁的话根据具体情况给予安置,有的是给租房补助,有的则是安置在临建房。问题三:没有房产证的房子真的不能往外卖吗?我看有好多没...
没有
房产证的房子,
政府要来
拆迁,
可以得到
补偿
吗?
答:
违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,
拆迁当事人不能得到拆迁补偿款
,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时,建筑内的财产被损坏,也能获得相应的赔偿。3、未过户的房屋 只...
没有
房产证的集资房拆迁
会赔偿吗?
答:
没有
房产证的集资房
在
拆迁的
时候一样给予赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:第十七条、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励...
...
证?
请问这合法吗?如果要求单位给我们办
房产证,怎
做
答:
不能随便收回房屋,即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到
房屋拆迁
时,房屋使用权在变成产权
房后,
能获得补偿款,即使不变成产权房
,拆迁补偿的补偿
款也归房屋使用权人所有。居住房屋使用权每月要交一定数额的租金
,但房屋
使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。
我家住的是单位的公房,但是没有
房产证,
如果
拆迁
我将获得什么样的...
答:
如果是以前单位通过集资、单位自建房、个人购房等交了房款。由于单位倒闭
,房屋
无法办理
房产证,
那么这栋房屋就是当事人的资产,由于历史原因没有房产证。
拆迁的
时候自然当事人是受益人,应该给当事人拆迁费、补偿费等。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以...
单位
集资房怎么
办理
房产证
答:
在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请
办理集资房产
权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按...
安置房可以办
房产证
吗
视频时间 00:43
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