三人合资贷款买房，已付首付，已签贷款合同。在房产证办下来之前丙主动退出，1.：可不可以取消房产证里丙的名字？2：如果可以取消，需要什么手续？手续费用高不高？3：如果可以取消“丙”在房产证里的名字但不取消与银行签订的贷款合同里“丙”的名字，会不会对甲乙有影响。