房租收入的会计分录怎么写？

Question

如题所述

Answer 1

企业出租房屋取得的收入，可确认为其他业务收入。设置应收账款科目及其他业务收入科目进行相关核算，对于房租收入，应如何做会计分录？
房租收入分录处理
确认房租收入：
借：应收账款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提相关税金：
借：税金及附加
贷：应交税费—应交城建税
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
收到房租的会计分录：
借：银行存款或库存现金
贷：应收账款
应收账款是指企业在日常经营过程中发生销售商品、产品、提供劳务等业务时，应当向购买单位收取的款项。比如代购买方垫付的包装费各种运杂费，应由购买单位或接受劳务单位负担的税金。
支付房租的会计分录
如果房租是每月支付一次的：
借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租
贷：库存现金/银行存款
在一次性支付一年房租时：
借：预付账款-房租
贷：库存现金/银行存款
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，比如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。
预付账款是属于资产类科目。借方表示增加，比如看好一个设备，准备购买，这时，你跟销货方先订购货合同，按照合同规定，先付给对方50%或者100%的货款，这时，你账上的“预付账款”增加。贷方表示减少，比如上例中，你交了钱之后，销货方给你发货，n天之后你收到货物了，清点之后入账，此时就要做这个就是“预付账款”减少，计入贷方的意思。