建筑工程质量通病

Question

如题所述

Answer 1

1. 地基与基础工程质量问题：基坑(槽)泡水影响地基承载力，回填土密实度未达到设计或规范要求，回填土下沉影响上部结构安全，基坑轴线位移，地基不均匀下沉造成局部墙体开裂，基础埋深未达到设计要求，房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂，基础标高错误，基础防潮层失效，设备基础轴线位移等。
2. 混凝土工程质量问题：轴线偏移超过规范要求，混凝土未按配合比进行配料，搅拌不匀和易性差，截面尺寸不足，柱墙混凝土烂根，构件错位，护筋性能不良，梁板起拱不足或反拱，超过规范允许范围的孔洞、夹渣、缺棱掉角、露筋、缝隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土结构裂缝等。
3. 钢筋工程质量问题：钢筋绑扎错误，搭接长度及锚固长度不足，钢筋严重锈蚀并未经除锈，钢筋严重偏位，不按图纸要求进行下料制作，下料尺寸不准，已加工成型的钢筋变形，骨架尺寸不准及变形，保护层尺寸不准，钢筋位移及错位，同一截面接头过多，钢筋代换错误，箍筋接头位置同向，箍筋间距过大且不一致，遗漏钢筋，机械连接接头不良，焊接接头不良，绑扎节点松扣，钢筋漏绑超过规范允许值等。
4. 模板工程质量问题：支撑不牢固，未按规定安设抱箍及对拉螺杆，柱墙模板垂直度超差，模板变形，模板拼缝不密实，模板表面未经清理，漏刷隔离剂等。
5. 砌筑工程质量问题：未按配合比进行砂浆配料，墙面平整度及垂直度超差，砖不按规定湿水，拉接筋不按规定放置，砂浆饱满度未达标准要求，砌体组砌混乱，砂浆与砖粘结不良，墙体留置阴槎及接槎不良，拉接筋遗漏及长度不足，拉接筋严重锈蚀，严重通缝透亮，轴线偏移，附墙烟囱及垃圾道堵塞，墙体温度裂缝等。
6. 构件安装工程质量问题：构件断裂，空心板未堵头，板端搭接不当，板边压墙，安装不严实及不座浆，构件轴线位移，预制柱安装垂直度偏差超过规范等。
7. 钢结构工程质量问题：构件运输及堆放变形，构件拼装扭曲，构件起拱不准确，构件尺寸偏差超差，构件刚度差，钢柱底脚有空隙，钢柱垂直度超差，构件位移，地脚螺栓位移，安装孔过大或位移，楼层轴线位移超差，楼层标高超差，安装时焊接缺陷或变形，单元安装挠度偏差大，整体拼装变形，整体安装平面扭曲等。
8. 电气工程质量问题：金属线管无保护接地，金属线管接口处毛刺，线管穿防水层处漏水，开关安装位置不对，成排灯具不在一条中心线上，成排开关不在一个水平面上，线头外露过长。
9. 防水工程质量问题：9.1 屋面防水工程：保温层及找平层不按设计和规范施工，屋面积水及漏水，防水层起泡开裂，泛水部分未按规范进行施工，上人屋面地坪空鼓开裂，防水卷材搭接不良及空鼓，屋面排水沟倒坡，屋面排水口堵塞，泛水部位未粉圆角等。9.2 地下防水工程：防水混凝土蜂窝麻面孔洞，大体积混凝土冷缝，混凝土裂缝渗漏，预埋件部位渗漏，管道穿墙(地)部位渗漏，水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏，地下室外墙渗漏及阴湿等。
10. 楼地面工程质量问题：水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间厨房积水及漏水；水磨石地面：石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；板块地面(地面砖、大理石、预制水磨石)：铺贴不平、接缝宽度不匀、空鼓、裂缝、板材色差大；楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严重空鼓；木地板：接缝不严起鼓、表面不平整、踩踏有响声、楼地面颜色深浅不一、楼地面平整度超差、木地板拼花不良。
11. 装饰工程质量问题：墙面及天棚抹灰空鼓开裂、抹灰面层起泡开花、有明显抹纹、分格缝不平不直或缺棱错缝、水刷石石子不匀或脱落、外墙饰面抹灰颜色不匀或色差、板块饰面接缝不平、缝宽不均、纹理不顺、色泽不匀或有明显色差、空鼓脱落或污染、墙面抹灰不平整、阴阳角不垂直、不方正、墙面污染、表面色泽不一、管道后漏抹灰、细木制品露钉、安装不牢固、木料花纹或颜色不一致、楼梯扶手不直、接头不严、弯头不顺、油漆流坠、漆膜粗糙、漆膜皱纹、漆膜起泡、木纹浑浊、刷纹明显、金属构件刷漆前未经除锈、管道后漏刷油漆、门窗上下冒头漏刷油漆、玻璃压条不平整有缝隙、里见油灰外见裁口、油灰露钉或露卡子、油灰棱角不规矩、油灰流淌。
12. 门窗工程质量问题：门窗扇及框翘曲松动不方正、位置不准确、安装不正确、门窗框与洞口间的缝过大或过小、门窗扇下坠、合页安装不符合要求、玻璃安装不平整或松动、油灰不饱满、木窗台板及门窗套不牢固或翘曲等、门窗框及扇缺棱掉角、门窗扇开启不灵活、门窗扇偏口过大或小、门窗扇缝隙不均匀及不／顷直、门窗扇修刨面不平直、合页槽不齐整、门窗框与扇接触面不平、五金安装位置不正确、木螺丝松动或倾斜、夹板门扇无排气孔。
13. 给排水工程质量问题：地漏高出地面、地漏周边渗漏、管道漏水渗水、管道卡具不牢固、管道堵塞、管道甩口不准、镀锌钢管焊接或配用非镀锌管件、卫生洁具安装不牢固或接口处渗漏、暖气管道坡度不当、管道支架或托架失效、丝接口的丝口过长、麻丝外露过多、管道结露、管道除锈防腐不良、管道保温不良、管道安装不顺直等。