一、购房贷款年龄限制
市民购房时，申请公积金贷款的越来越多，但他们对一些具体条款不大了解，如贷款有无年龄限制等等。现就具体的几项规定介绍如下：根据个人住房公积金贷款有关规定，夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为15万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达30万元，但不得超过购房款总金额的70％；另外，最长贷款期限不超过30年，借款人最后还款期不得超过65周岁，每1万元贷款期一般为一年。比如，一位53岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有12万元。另如，一对年轻夫妻购买总价为40万元的住房，欲申请公积金贷款。尽管双方都正常缴存住房公积金了，但其总贷款额最多只能贷28万元。
二、房贷年龄有什么限制？
在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！\x0a个人住地户籍、身份证明、夫妻双方单位收入证明（入的1/3）、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明、最近三资折流水单或工资表）\x发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证使用说明书、质量保证书）\x0a以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合x0d\x0a\x0a个人小额流动资金贷款条件如下：、项目意向书\x00d、法人代表证、抵押或质押物、担保单位或个人的承诺书、公证机财务报表（负债表、损益表）\x\x0a\x0a商业贷款有年龄和年限的限制,男性最大贷到65岁,最长30年最长30年.再是每月的还款额不要超过你们收入的50%,银行才能贷给你们\x0a\x0a公积金的最高贷款年限是男的不超过65岁，每人限额15万
三、济南市买房的年龄最高限制？
买房没有年龄限制，但未成年人需监护人代为购买。
根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
四、贷款买房有年龄限制吗
贷款买房有年龄限制，一般为需满18周岁。不同的银行可能有特殊规定，视贷款银行的具体规定而定。根据相关法律规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。个人房贷申请需要满足如下条件：1、年龄在18周岁以上65周岁以下；有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70岁；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。