建筑房子超出一个平方可以办土地证吗

Question

建筑房子超出一个平方可以办土地证吗

Answer 1

如果你的土地是宅基地，那么你要到村委会那里出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后你再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。
但是，如果你的土地是国有土地，那么，是办理不了。你超出面积，当你的房屋是违法建筑，要被强行拆除的。你只能把你的房屋改建在土地证面积内，这样你才可以办理到房产证。追问

谢谢

Answer 2

按照审批时的面积办证。追问

超出一平方有没有办法可以办到不动产证的？求解答