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购房合同面积一般多少
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推荐答案 2024-06-24
计算商住楼面积的方法为:把室内房间的实用面积、内部墙体的总面积、以及套内阳台的总面和相加,然后再加上共享的建筑物所占面积来进行综合计算。
然而,在计算套内实用面积时,像烟囱、通风管以及管道井之类的设备并不被计入到实用面积之中。
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怎样计算
面积
答:
具体来说,“外墙墙体水平投影
面积
的一半”可视为外墙厚度的一半被划入套内面积,而剩余部分则被归类于公摊面积。至于套内建筑面积,其构成要素包括使用面积、墙体面积及阳台建筑面积。换言之,房屋的实际使用面积仅占套内建筑面积的一部分。1.关于房屋使用面积的计算,需满足以下条件:房屋使用面积涵盖范围...
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面积
怎么算的
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建筑
面积
误差
多少
答:
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购房面积
与实际面积之间的差异应满足以下要求:绝对值不得超过3%,若该数值在该区间内,则需依据双方签署的
合同
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购房合同
上的
面积
答:
购房合同
和实测
面积
允许正负3%的误差,在实测面积出来后购房者需按照实测面积进行补差(多退少补)并开具正式购房发票。你所购房屋误差超过了3%所以超出部分开发商应双倍退还购房款(只是超出3%部分),如购房人不满意可以要求无条件退房。
购房合同
中的
面积
怎么计算
答:
其中,公摊
面积
的计算依据来自于以下几个方面:公共门厅及过道的面积、电梯井的面积、以及外墙墙体水平投影面积的一半再加上楼梯间等相关区域的面积总和。在这里,“外墙墙体水平投影面积的一半”可以被理解为外墙厚度的一半将计入套内建筑面积范畴,而剩余的另一半则将被纳入公摊面积的计算范围之内。至于房屋...
房产证上的平方数是120平方米,但
购房合同
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答:
房产证上的120平米属于房屋实测
面积
,
购房合同
上的146平米属于房屋预测面积。房产证以实测面积为准,按照房屋预售合同对差额面积多退少补。注- 房屋实测面积:是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对...
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