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购买二手房签署买卖合同后,房东不卖了,我去法院起诉后,房东又要卖,我可以继续起诉,并且不买可以吗?
购买二手房签署买卖合同后,房东不卖了,我去法院起诉后,房东又要卖,我可以继续起诉,并且不买可以吗?这样我会违约吗?
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推荐答案 2018-04-02
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了,我起诉后房东
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解除
答:
不能选择不要,否则需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违...
我
买二手房,
交了定金,现在
房东又不卖了,
怎么办?
答:
首先要确定下是否已经签立合同,如果未签合同,那就要回定金,互不相欠
。如果订立合同,那就要看房东的态度,和自己这边的立场,如果能够好好沟通,那就协商解决,如果不能,确定责任。不过大多数情况下,只要不是房东过分,正常就要回定金,各自安好就行了。愿买愿卖,自古如此。
我买的
二手房,
已经过户
了,
贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果
房东
...
答:
如果是收到尾款后交房,那你需要等等,尾款到账后才可以搬进去。但无论如何,现在房子是你的,他项权证是银行的,与原房东及中介均无任何关系。如果
房东不卖,
就要付违约金和全部中介费。付款期限已超期的话,您应按合同约定比例向卖家支付延期付款违约金;延迟付款达到一定时间后,且合同相关条款已约定...
...拒绝履行
合同
。我能否向
法院
申请让
房东继续
履行合同?
答:
1
二手房
过户的生效要件并不是过户,在你和原房主签订合同是已经生效,过户不过是一种肯定合同的程序。所以可以确定的是你们的
买卖合同
在不过户的情况下依然有效。2不管她和她老公是否离婚合同都有效,在法律关系上他们已经不是夫妻了,即使是也不能因丈夫不同意单方面的理由来否定合同。所以不管怎么说你的...
已签了房子
买卖合同,
还没过户
,可以
要回房子吗
视频时间 01:49
...拒绝履行
合同
。我能否向
法院
申请让
房东继续
履行合同?
答:
首先告诉你:她承认违约并同意双倍返还定金,你如起诉要求她继续履行
合同,
胜诉的可能性很小。你如一定想要她那套房子只有同意其涨那2万元,但你又心有不甘——因此,我劝你还是不要再坚持买这套房子,拿点违约金算了,这与她老公不同意及他们假离婚无关。从你所写的语气来看,不管你通过加钱拿到...
买二手房
交了定金以后
房东又不卖了,去起诉
的话有时间限制吗?
答:
买二手房
交万定金以后
房东又不卖了去起诉
的话有时间限制吗,有的,普通民事了诉讼时限为一年,超一年失效。
二手房
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房东
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答:
2016年8月6日,李某与王某签订了
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答:
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买卖不
破租赁的体现,就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化,因此你可以继承承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。最后,你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。法律依据:《最高人民法院关于...
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