深圳是城市发展比较快速的一个城市，而深圳的 城中村 也是比较多的，为了更好的规划居民的生活品质， 改善 居民的生活质量，深圳的城中村也在有序的进行拆迁，为的是提升居民的生活质量，那么深圳城中村 自建房 有产权吗？城中村自建 房屋 的抵押吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
深圳城中村自建房有产权吗？
深圳城中村自建房没有产权，由于城中村自建房是在 宅基地 上建盖的房屋，所以说城中村自建房只能在本村村民内进行 房产交易 ，而且城中村自建房是不能公开上市交易，所以城中村自建房叫做 小产权房 。但是，这一切必须是符合办理自建房 产权证 的标准，否则也城中村自建房是不能叫做小产权。
而且小产权房是指在农村 集体土地 上建设的房屋，没有 缴纳土地出让金 等费用，城中村自建房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由当地乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。这样看来可以说城中村自建房也是属于小产权房的。
小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类自建房没有国家发放的 土地使用证 和 预售许可证 ，购买城中村自建房合同在国土房管局不会给予备案。所谓城中村自建房产权证亦不是真正合法有效的产权证。
总而言之，城中村自建房是在宅基地上建盖的房屋，且不能公开上市交易，所以城中村自建房叫做小产权房。
城中村自建房屋的抵押吗？
由于城中村自建房是没有 房产证 和土地使用证的，所以城中村自建房是不能去银行办理城中村自建房抵押贷款的，如果你真的急着等钱用，你可以找当地的贷款机构试试，但是城中村自建房抵押贷款额度可能会低一些，但是安全可能不能保障，所以在找其他贷款机构办理抵押贷款时，要考虑清楚。
以上就是关于“深圳城中村自建房有产权吗？城中村自建房屋的抵押吗”的相关介绍，对于城中村自建房如果有产权的话，在进行拆迁的时候，可以根据相关的规定制度来获取相应的赔偿和安置工作，而城中村的规划也是为了城市更好的发展，为了城市整体的发展布局。