农村自建房有没有产权?
农村自建别墅去除某些的情形下都是有房屋所有权，宅基地一般也分为两种：一种是国有土地上的宅基地，那样此宅基地理应就会有期限，不能超过七十年；另一种便是集体土地上的宅基地，农村自建别墅是集体土地上的宅基地，此宅基地无期限，是农村集体经济组织组员因人体而得到的。
按揭贷款的房子有房产证吗?
按揭贷款的房子是一定有房产证的。依据住建部《商品房销售管理办法》，规定房地产开发企业必须在商品房交付应用生效日60日内，将必须由其给予办理房屋权属登记的相关资料申报房屋所在地房地产业行政管理部门。不然开发商违约，小区业主拿产权证的时间能拖后。
依照“大城市房产开发运营管理办法”及其“大城市商住楼预售管理办法”的相关规定，预售合同购房者应当在商品房交付应用生效日90日内房产证办理;新楼盘购房者自市场销售合同签署生效日90日内房产证办理。因此，不论是准现房或预售房，有或哪一种支付方式，都是能够获得房产证的。
按揭贷款的房子什么时候能拿到房产证?
1、首先要考虑您与开发商签订的合同，房产证的申请办理最先以合同规定为标准，你需要查询合同书内对于此事是怎样合同约定的，假如超过合同条款办理时长，房地产商应当担负有关的合同违约责任。
2、假如在项目有效证件等多个方面存在的问题，也无法成功房产证办理，建议从此问题房地产商。
3、要是你申请贷款得话，银行并不是扣的房屋产权证反而是他项权证，是土地使用证的一部分，一个正常的房子有着房屋产权证和土地使用证二证，他项权证是土地使用证的一部分，借款得话要为银行存放，一次性付清得话你也就有着详细二证了。
4、借款的房子由于他项权证在银行因此房子是不可以的交易，买卖那就需要结清银行借款。按揭贷款的房子是有房产证，可是房产证是需要等还完了住房贷款以后银行才也会给你的。
全额付款和按揭贷款房产证有区别吗
实际上，贷款买房子拿产权证的时间与一次性付款拿产权证的时间一样的，只不过是再好办一个<他项权证>放到银行。一般房地产购买的时候，挑选住房贷款时，在房屋产权证书里，会出现项证权利具体内容记述，注明项证权利人、权利类型(如典权、质押权等)、权利范畴(项证权利的房子范畴)、权利使用价值(项证权利的契载价钱)、权利婚姻存续期间(契载限期)、销户时间(项证权利消退日期)，而且在他项权证书也标明这部分内容。
依据民法，房地产配有质押，即他项权证未销户，该房产处理权受限制，尚未质权人允许不可开展合理合法买卖，无法办理房产证更名等相关手续。
这时，你房产证上边会出现一栏"此房已设质押"字样，等着你把银行贷款还完以后到银行去让银行出示一个"结清证明"，银行把<他项权证>还给你，你拿"结清证明"和<他项权证>到产，权所属房地产管理局，申请办理抵押注销，与此同时再次打一本房屋产权证，便是上边并没有"此房已设质押"字样彻底产权房。
贷款卖方后银行会给与房产证的。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料。