建业房地产选题背景及意义

Question

如题所述

Answer 1

1）了解房地产、税费、金融、管理等相关政策；

2）了解市场的供给情况，锁定可能目标；

3）了解市场价格、产品需求特征和目标客户特征；

4）为投资决策、项目策划定位、规划设计、投资开发建设、项目销售提供依据

房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。