租房服务费是每个月都交吗?

Question

如题所述

Answer 1

租房服务费是每个月都交吗?
不是。租房服务费并不需要每个月都缴，纳租房服务费主要是针对于中介产生的，相当于是中介人员的中介费，一般费用大概是第一个月房租的一半左右，一经缴纳不需要再次缴纳，除非换房子，再次找中介租新房子的时候，还需要再次缴纳租房服务费。除了中介服务费之外，水电、燃气及无线、保洁等费用是需要每个月都缴纳的，相当于是物业费，也有的算在房租里。
租房服务费是什么意思
租房服务费其实就是属于中介费，标榜着不需要任何中介费用，但是要知道服务费其实就是一个多月的房租，而且这个房租也是不是真的最终房租，也是分为几种方案来区公，第一种方案就是押一付一的，这种就是房租提高10%签约；第二种：服务费其实就是一个月房租提高10%，押一付一服务费这种也是可以进行分期付款的服务费打7折。
租房服务费的法律依据是什么法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

Answer 2

租房服务费不需要每个月都交。一般来说，只需要在租房的第一个月交。另外，如果是和中介签的代理合同，租房中介费用每年一交。如果是直接和房东签的，第二年续租就不用再交了。如果是房屋续租，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方，作为房屋续租合同工本费的费用。