2016年株洲中介房产好做吗

2016年株洲中介房产好做吗

株洲中介房产还算是比较好做的。从株洲城市化发展势头来看,大量的外地人涌入株洲工作生活,所以在房屋的需求方面还是很大的。这也对房地产相关从业人员的需求也会越来越高,所以南京的房产市场前景也是比较大的。

房地产中介是一个方兴未艾的行业,特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。

随着城乡居民住房消费的旺盛需求,我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。

扩展资料:

房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广,既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识,又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。

房地产中介活动,主要是通过提供各种信息和咨询,依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识,依靠他们特有的组织机构,特殊的活动方式和方法,为房地产市场的各种主体提供专业服务,因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。

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第1个回答  2016-02-26
去年12月份,中共中央政治局经济工作会议召开,“化解房地产库存”再次出现在会议的决策表述中。而与以往最高决策层只提出政策目标及总体方向不同,在本次会议中,决策层给出了较为具体而有针对性的解决方案,即提出了“农民工市民化”的去库存方案。
这次会议的目的就是为2016年的经济政策明确方向,因此2016年的楼市政策也将比较明确,一方面二三线城市围绕新市民的落户、购房补贴、契税减免等政策会集中出现,另一方面,与供给端相关的财税政策也会尽快落实。
继刚需购房者、改善性需求购房者之后,农民工已成为中央决策层眼中“能够支持住房消费”的庞大购房群体。
根据目前全国楼市的情况,去库存政策手段将主要在二三线城市实施,因此,为避免调控政策再次演变为对楼市的大规模刺激,未来的楼市政策将侧重于针对性较强的政策手段。从这一角度来说,城镇化进程中的“新市民”将成为最佳群体。
根据国家统计局对农民工调查报告的公开数据,2014年外出农民工购房人口占总体人口的1%。而从就业地看,目前1.7亿外出农民工69.1%在地级及以下城镇就业。
而根据中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞的计算,按照未来5年1亿人城镇化计算,如果70%的家庭人口在城镇购房(人均33.3平方米),每年以农民工为主体的购房需求可达4.6亿平方米,未来5年总共23.1亿平方米,这无疑是一个天量的购房需求。
从目前来看,若要消化现有的大量库存,必须要启动一个新的购房群体,以往的刚需和改善性需求在多轮政策刺激下已经大量释放,不足以支撑目前去库存的需求。而由农民工转化的“新市民”则是此前很少触碰的群体,而且目前库存量最大的三四线城市也正是这一群体的主要臵业地。
事实上,农民进城买房进行补贴在一些地方早已开始实施。2015年5月前后,四川眉山市、安徽宿州市等地都出台政策,农村居民进城购房可获得200-300元/平米的购房补贴。
不过,从这两地的楼市成交情况来看,这一政策收效并不明显。中央提出农民工市民化与楼市去库存挂钩后,2016年无论是中央相关主管部门还是地方政府,都会加大对农民在中小城市、城镇首次购买住房的政策支持力度。本回答被网友采纳
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