第1个回答 2021-11-30
随着“租”时代的来临，越来越多奔向城市的年轻群体选择以租房作为生活立足的第一步，由此带来了一波又一波的出租热潮。但在人们羡慕“出租好赚钱”的暗流之下，是诸多业主出租难、效率低的苦恼。租客形形色色、沟通难上加难，来往之间都在损耗业主的时间和精力。作为长租领域的深耕者，上海自如从“增益租”模式入手，赋能业主破围困境，创造新的收益。
2021年，上海自如正式推出了“增益租”模式。这是一种不同于长租行业内部长期以来的经营模式，打破了既往的包租模式改变传统经营思维，创新性赋予了它很大的推广空间和市场需求潜力。
“增益租”模式以“收益高、出租快、装修好、很省心”为核心价值，通过对业主手中限闲置的房屋资源进行全景化布局和特色化打造，使其焕发新的色彩。这种供给端的不断优化与完善，事实上是不断充实房源的数量、提升房源的质量，以供千百万计的租客选择。
上海自如“增益租”模式在提升房源品质的同时，更将关注点放置于如何保值房屋收益以及如何提升业主收益优势上。对业主而言，“增益租”的托管新模式使其摆脱了以往找中介也不能解决问题的困境，减少了房屋出租过程中时间和精力的损耗。这从根本上大大降低了业主付出的成本，创造了盈利空间。
除此之外，上海自如“增益租”新模式还能为业主提供增益价值。上海自如会向参与“增益租”项目的业主支付相关的保底收益。这种“兜底”式的收益保障，相当于为业主买了一份“收益保险”，是其既能利用自己的房屋资源，又能保值增值。如此一来，减少成本与增益价值的双重保障，解决了业主出租难、收益慢的困境。
一方面是保障业主收益，一方面是为租客提供更多类型的房源选择。上海自如的“增益租”新模式从长租行业最大的两端利益平衡入手，弥合了时下业主与租客群体在个体层面的需求差异。也在一定程度上化解了长期以来行业内业主、租客之间的矛盾。
随着越来越多的年轻群体成为租客群体的中坚力量，对房屋的多元化需求业已成为必然。上海自如的“增益租”新模式围绕自主生活，通过贯彻“品质租房”的理念，已经形成了一整套属于自己的租房生态，从业主到租客、从房源到服务，人与物等多方面的完善都在不断实现困境中的破围。“增益租”已经累积服务的业主数量已经破万，这一数字还在不断增加，这无不表明“增益租”新模式对整个长租行业而言，具有很大的推广空间。
第2个回答 2021-11-30
近年来，新市民、青年人等群体的居住问题，越来越受到重视，“长租”逐渐成为都市年轻人习惯的生活方式。自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司。针对消费者需求的不断变化，自如不断升级房屋品质，创新模式，带来便捷租房体验。
自如不断升级房屋品质，创新模式
为了促进更多闲置租房投入租赁市场，切实缓解供需错配，自如此前推出了全新出租模式“增益租”，同时也稳定了业主收益。该模式下，自如会对业主房屋进行全套品质装修，让房屋“颜值”焕新来提高租客吸引力和房屋市场竞争力，同时装修费用方面也有多种方式选择，有效缓解了业主的经济压力。此外，装修后一站式全包的出租托管服务，快速匹配租客，提升出租效率，让业主更加省心。“增益租”既全面保障了业主权益，形成租客、业主、企业各方共赢的新局面，也从根本上为行业发展提供了新的参考范本。
自如推出全新出租模式“增益租”
自如CEO熊林曾说：“自如是一家以产品为身躯，品质为生命，服务为血液，科技为智慧神经的企业。”近年来，有品质独居需求的个人、情侣、小家庭在租住群体中的占比越来越高。为满足更多年轻租客的整租需求，自如推出了全新升级后的整租产品“自如心舍”，主打“古着、唯思、清语、优格”四种风格。与此同时，自如心舍还推出灵活便捷的全屋智能服务，分为青春版、家庭版两种款式支持多种开锁方式，续航时间可达16个月+，并具有低电量提醒、多场景联动的智能服务，带来智能化租房体验。
自如满足城市青年多元化租住需求
自成立以来，自如凭借着对市场需求的精准分析和对自身产品的不断专研和提高，逐渐成为长租行业的领头军，成为越来越多年轻人的租房首选。自如从未停止对新产品的探索，期待用更美、更环保、更科技的产品陪伴自如客向上生活，多元化的租住产品正为年轻人带来更多幸福感。为了满足城市青年多元化租住需求，自如已先后推出了自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓等、自如驿等租住产品，供自如客随心选择。