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二手房和车位一起74.5万,契税多少?
如题所述
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推荐答案 2022-03-18
首先你要知道当时的车位买成多少钱,和现在的卖价相差多少,在计算中间的差价,如果当时房东买的车位税票还在,有的是可以抵契税的
如果是个人的车位过户
税费如下:
卖方税
1、个人所得税交易差价20% 。
2、增值税:合同交易差价的5% 。
3、土地增值税:合同交易差价的5% 。
买方税
契税:合同交易价格的3%。
双方税
印花税:按合同转让交易金额的万分之五缴纳。
交易服务费每平米5元。
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第1个回答 2022-03-18
契税只是房子的契税,车位是不用交契税了,业主只有使用权,没有所有权。只有那种有的地区楼房一层的车库,和专门盖的那种车库,是有产权的,其他的地下车库一般是算到小区人防面积里的,也没有产权。
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二手房和车位一起74.5万,契税多少?
答:
契税:合同交易价格的3%
。双方税 印花税:按合同转让交易金额的万分之五缴纳。交易服务费每平米5元。
大家好
,二手房
产权没过五,过
二手74.5
的房子税钱
多少
钱,怎么算的,谢谢...
答:
二手房
交易要交的税费:
契税
1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米
1
.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.56%的营业税。(房产证超过两年免交营业税)
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