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新华书店综合楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华书店综合楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华书店综合楼房地产权证，新华书店综合楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华书店综合楼房子还是不属于买房者所有。
新华书店综合楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新华书店综合楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新华书店综合楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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