注册公司时需要出具以下材料：
1.加盖公章或房东签字的房产证复印件；
2.产权房营业执照复印件或身份证复印件；
3.双方签字盖章的租赁合同（要求乙方是新注册公司的名称，建议在核名成功之后再准备）；
4.租金发票。
注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”。不同的城市对注册地址的要求非常不一样，具体以当地工商局要求为准：
1.只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司，例如北京。
2.允许民居也能注册的，比如深圳、广州，还有一些沿海经济比较开放的地方。
3.居于两种之间的，比如上海。上海只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。北京也有部分集中办公区，创业公司可以租用集中办公区进行注册。
常见问题解答：
Q1.一个地址可以注册两家公司吗？
回答：是可以的，现在可以办理一址多照。
Q2.什么是可注册办公地址？
回答：办公地址的注册一定是要在房产证的土地使用上标注为“办公”和“商用”才可使用的地址（深圳除外）
Q3.经营地址我只想用来注册，不想实际租用办公场所，可以吗？以后工商会查吗？
回答：要区分行业，有些行业要求注册地址必须和实际办公地址一致（如食品有关）。有些地址没有这个要求，则可以注册地址和办公地址分离，如果不想实际租用办公场所的话，自己的住房也是可以的。
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公司注册地址要求详解，欢迎关注，点赞，业务办理请私信， 1、拥有《房屋所有权证》的复印件; 2、拥有国有土地的《土地使用权证》的复印件; 3、房管局颁发的《房屋租赁许可证》复印件; 4、由土地管里部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件; 5、如果是在国有土地上的新建房屋，但是还没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则需要提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件; 6、若是新购房屋，没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，需提供购房合同、发票、商品房预售证复印件; 7、没有取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，要提供房管局出具的有关产权证明; 8、属于集体土地上建造的房屋，暂时没办法提供产权证的，如果产权是乡镇政府所有，那么，由乡镇政府出具同意使用场地的证明;如果产权是农民或村委会的，则由当地国土资源和房管部门出具同意使用场地证明 如果公司注册地址是租借的，那么，除了需要提供上述资料以外，还要提交以下证明材料之一： 1、地址属于租赁的，需要提供房屋租赁合同(出租房为房产所有者，承租方是申请开办的企业);如果属于转租的，要提交转租合同(出租房为原承担方)和产权所有人出具的同意转租的证明或在转租合同上盖章确认; 2、如果是母公司无偿提供给子公司使用的，需要提供母公司出具的无偿使用证明; 3、如果房屋产权是股东的，并提供给公司无偿使用的，要提供股东出具的无偿使用证明 如果房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人和实情不符，还要提交以下证明材料之一： 1、“产权证明”的地名如果和实际地名不一致，需要提供地名办的证明(必须注明原地名); 2、签订房屋租赁合同，出具房屋无偿使用证明的，房产所有权人如果和上述房产“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则要提供房产所有权人改变姓名或名称的证明;
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