正荣府位于淮东路与潞江东路交口（现北辰车管所南侧），是正荣地产在天津市北辰区打造的一个低密度洋房社区，产品以洋房为主，后期包含少量层。
项目优势：1、交通便利，地处淮河道板块，紧邻铁东北路，规划中地铁五号线北辰道站C口与项目北侧高层一路之隔，自驾与轨道交通均非常便利;
2、品牌开发商，正荣集团全国房地产开发商排名第19，典型的南派洋房代表，小区环境和居住舒适度有保障;
3、土地价值凸显，周边恒大、融创、星河、中粮等开发商云集拿地，地块土地价值高，未来升值潜力大;
4、项目东侧有在建大型永旺梦乐城，永旺商场是集购物、娱乐、休闲于一体的大型综合商业，预计在18年年低亮相，该商场也为天津市最大的永旺商场未来购物娱乐非常便利。
项目劣势：淮河道地块周边还存在部分厂房，对环境和氛围有所影响。
该项目距离鼓楼直线距离10公里，自驾的话16.4公里，大约28分钟左右；距离医科大附属医院直线距离13.3公里，自驾的话21.9公里，大约33分钟左右。