个人住宅办理与不办理房产证有什么好处与坏处啊？

Question

本人拥有一栋私人住宅，打算办理房产证，但是价钱比较贵，所以不知道办理好还是不要办理好，请问有什么好处与坏处吗？请认真回答，谢谢！本人积分不多了，回答最佳者本人给最佳好评，且免费为你空间花藤施肥1个月！

Answer 1

　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

Answer 2

办呗，等死 了，遗产说不清楚啊哈 追问： 也是哦！本回答被提问者采纳