你好，很高兴回答你的问题。
俗话说得好，“人往高处走、水才往低处流”，从茅草屋到砖瓦房再到电梯房，这也被称为国内三代住房，而电梯房也就是我们常说的高层住宅。
把时间放回10年前，高层住宅是大多数人共同的选择，相比较前两代住房来说，高层住宅有着更好的视野、采光效果等优势，而且小区环境更好，尤其是绿化率更高。
可是当下越来越多的人搬回低层，高层住宅不再吃香，这是什么原因呢？
笔者常年居住在高层住宅，对于这个问题，笔者想说几句话：
1、高层住宅容积率较大，居住舒适度并不是很好。
随着国人收入水平越来越高，除了解决基本的居住问题之外，越来越多的人注重居住舒适度，虽然说相比较砖瓦房，高层住宅小区的绿化程度更高，但是有一个问题却始终存在：容积率较大。简单来说，容积率可以反映出小区的楼栋密度，也就是说容积率越大，楼栋越密，当下高层住宅普遍存在容积率偏大问题，而这会影响到居住舒适度。
2、低楼层住户采光受到影响。
相比较前两代住宅，高层住宅的采光效果得到很大提升，现在甚至还出现了落地窗，采光效果更好，但是因为高层住宅总高少则30层、多则50层甚至60层，再加上楼间距过窄，所以低楼层住宅仍然会出现采光较差这个问题。
笔者之前做过计算，假设一栋30层高层住宅总高100米，而南北楼栋间距为50米，那么在冬至日当天（此时太阳高度处于全年最低），大约只有15层以上住户的采光才没有大的影响。
毫无疑问，笔者认为不论是高层住宅、小高层住宅还是洋房住宅，随着国内房地产市场不断发展，住宅类型也在发生着翻天覆地的变化，而且随着收入水平的提高，国人有更多的选择，不只有高层住宅这一个选项。
根据不完全统计，以国内100个大中城市为样本的统计中，高层住宅仍然是建造的主力产品，而对于已经买过一套住房的人来说，选择低层住宅是更合适的选择，而这类人群就是咱们常说的改善购房者。
笔者认为越来越多的人搬回低层，并不是因为高层住宅不再吃香，而是在现实情况下，国人有更多的选择，并且因为收入水平的限制，很多人仍然住在高层住宅中，你看到的现象属于正常情况，不用感到奇怪。
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