房子裂缝的原因?

我家西院墙(30米)紧邻小学,现在学校正在建教学楼,楼长也30米,是人工挖的圆形地桩,直径有一米二,相隔一米一个地桩,距离我家西院墙有三米吧,自从学校地基灌浆之后我家一楼西墙和北墙出现很多细小裂缝(墙外和屋内的墙面都有),弯弯曲曲的横纹裂缝和竖纹裂缝都有,外墙的有5毫米,屋内的有3毫米长的缝隙,现在看来裂缝有明显的变宽迹象,想请教各位裂缝是否是由于学校建房所造成?(补充:我家是两层楼,81年建的,此前从未有过任何裂缝)谢谢各位!

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的。
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第1个回答  推荐于2016-02-06

房屋墙面裂缝的原因

    修建时出现的原因:地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、工程设计不合理、温度造成的墙体裂缝、砌体刚度或强度不足、施工没有达到规范等。

    装修原因:保湿层有裂缝,装修后墙面开裂、装修不当、水和泥的比例不正确、涂抹不均匀等。

 房屋墙面裂缝的修补方法

    压力灌浆法:空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。

    外力修补法:将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘

  3.到市场上购买一些油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,可以保证墙体不再有裂缝,也可以起到坚固墙体的作用。
 4.将墙体表面的保温板去掉,或者是把墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大,也有一定的难度。

5.大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“U”形状,对基底进行修补,最后挂上钢丝网就可以了。

第2个回答  推荐于2016-03-15
81年的房到现在将近30年了,而且那时候建的房没现在这么好的,出现在这原因有两个原因:1.房子老化。2.不久前下雨,加上房子本身老化,所以没水后,太阳一晒,就出现这种现象了。
学校在建楼前,打地基,那时个如果没有出现这种现象,那现在这么久了,应该不关学校的事。
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第3个回答  2010-09-27
先找学校协商吧,肯定和他们有原因的。

离那么近,肯定会影响你家地基的稳定性,造成地基沉降。
第4个回答  2010-09-27
如果多少年没有出现裂纹,肯定是由于学校处理地基引起的了。不过,一般说这没很大问题
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