买二手房中介费和定金可以银行监管码？

Question

买二手房中介费和定金可以银行监管码？

Answer 1

中介费是不可以资金监管的。没有银行有个业务。
定金是你直接交给业主的！业主会给你写收条，中介结构会出示三方的定金协议！
资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通，财付通等支付平台。
但是业主要拿到剩余的尾款，要等4个月左右。很少有业主会接受！
如果业主同意，这样交易时最安全的！一般房产交易都是资金自行交易，有中介作为居间方，每一步都出示好协议也是很安全的！

Answer 2

别听上面的黑心中介忽悠你，二手房交易资金是有银行监管服务的，定金肯定是有的，四大银行应该都可以做，你可以咨询一下，什么写个收条就得了，纯属蒙人。只不过大多数都没用，你想用的话可以的。