正常使用期贷会影响房贷申请吗?

如题所述

不会。

通常情况下,有了信用贷款,个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。而且这种情况下如果想要再贷款买房,有申请房贷的打算,贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。

    如果当下借贷人的还款能力比较好,并且负债情况也良好的话,那么对于银行审核房贷申请的影响并不会很大。

    如果这个时候还款能力比较差的话,通常就会有一定的影响了。

办理按揭贷款需要提供的资料:

    申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    购房协议书正本。

    房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

    开发商的收款帐号1份。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2018-01-10

第一、借款人有贷款。会计入负债,负债过高的话,房贷可能申请不下来。但是贷款良好的还款习惯,有利于房贷的审批。按揭买房贷款的条件1. 年龄为18-65周岁的自然人2. 具有有效身份证3. 征信良好,无不良记录4. 有稳定的职业和稳定的收入5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书6. 具有支付所购房屋首期购房款能力7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保8. 银行规定的其他条件。

第二、按揭买房需要准备的资料:1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件3. 婚姻状况证明4. 购房协议书正本5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件6. 收入证明7. 银行流水8. 学历证明9. 银行存单10. 其他财力证明11. 开发商的收款帐号12. 银行规定的其他材料。

第三、按揭买房贷款的流程:1. 选择房产2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得3. 办理按揭贷款申请4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险8. 开立专门还款账户9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款10. 借款人按合同规定定期还款。

相似回答