99问答网
所有问题
婚前买期房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-25
在礼成婚姻之前自行出资购买的房产,只要已经具备了取得房屋产权的实质要素,即使在婚后才办理完毕所有权证明书,该不动产依然不会被视为配偶双方的共有财产。所谓夫妻共同财产,则是指在婚姻持续期间,由夫妇二人所共同拥有的所有财产。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WBvvOBz7OvB7vvezzet.html
相似回答
婚前买
的房子
婚后办理房产证算共同
财产吗
答:
婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产
。具体如下:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首...
婚前
买房
婚后办房产证算是夫妻共有产权吗
答:
一、婚前买房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗1、婚前买房婚后办房产证不算是夫妻共有产权
。因为购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,所以婚前买房婚后办房产证不算是夫妻共有产权。2...
婚前
贷款买的
期房
,
婚后
才
办理房产证
,这房子的
产权
属于
夫妻
双方吗?
答:
不算夫妻共同财产
。若离婚,可以主张共同还贷部分一般的债权,并要求此部分的增值,但可以要求加名。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...
婚前
男方买的
期房
,
结婚后
才交房,这房子属于
夫妻共同
财产吗?
答:
此事件中,虽然房屋
产权证
的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为
房产证
的颁发是基于
婚前
个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资
购买
,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的
夫妻共有
财产。第二,婚前个人按揭买房,
婚后共同
还月供,房屋属于共同财产吗?律师...
婚前买
的房子
婚后办
的
房产证算共同
财产吗?
答:
法律分析:
婚前买
的房屋
婚后办
了
产权证
则房屋为为夫妻一方的个人财产并不
是夫妻共同
财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同...
婚前
全款买的房子
婚后办
的
房产证算共同
财产吗
答:
结婚后
,领取该房屋的
产权证
,只是对该
房产
赋予了外在的证明。该房屋不
是夫妻
关系存续期间所获得的财产,不属
夫妻共同
财产。
婚前
一方全额出资或个人还清贷款,登记在自己名下,婚前取得
房本
,属于婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。一方婚前全额出资或个人还清贷款,登记在自己名下,
婚后
...
婚前买
的房子
婚后办
的
房产证算共同
财产吗
答:
夫妻在
婚前
买房
婚后办
的
房产证是
不属于
夫妻共同
财产的,婚前由谁购得房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。其他不属于夫妻共同财产的还有:(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人
结婚前
,父母为双方...
房子
婚前
男方全款买的
期房
,
房产证
下来之前领结婚证是否属于
共同
财产...
答:
法律分析:如果
婚前
全款
购买
并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的
产权证
,只是对该
房产
赋予了外在的证明。并不是
婚后办理
的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为
夫妻共同
财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
婚后办房产证
属于
夫妻共同
财产吗
答:
法律分析:只要房屋买卖行为发生在
婚前
,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就不属于
夫妻共同
财产。但如果是婚前按揭购房,
婚后
取得
房产证
,当房产证登记了双方名字的,则属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
大家正在搜
婚后买房房产证约定产权比例
夫妻婚后买房产权比例
房产证夫妻可以约定产权比例
如何将房产证改为夫妻共有
房产证改为夫妻共有的条件
没有房产证的房子能买吗
房产证放弃产权可以吗
房产证夫妻占比有用么
夫妻办理房产证过户