杭州二手房报价可以砍多少，这个取决于房源和房东。
1.房源：房源地段好、学校多，交通便利、环境优美、周边基础设施完善、邻居友好。这样的房子一般比较抢手，价格比较难讲；
2.房东：如果房东人好，或者房东急缺钱，想快点出房子，这样会比较容易讲价。如果房东对市场行情很了解，定价就和市场差不多，那就比较降价了。
通常情况下，房顶定价一般都会比成交价高一点。基本降价个1-5万，问题不大。
2019年2月杭州
参考成交均价 30416元/m2
挂牌均价：40824元/m2
可以看出，全市的挂牌价和成交价之间查了1W多一平米，这个中间就是议价空间。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！