苏州,作为国家历史文化名城和风景旅游城市,也是国家高新技术产业基地,如今越来越多的人选择在这里定居买房,尤其是深受外地人欢迎,那么2018外地人在苏州买房条件是什么呢?苏州购房政策又有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。
一、外地人在苏州买房条件是什么
1、一年社保或纳税证明
外地人在苏州买房先到当地房管部门开具购房资格证明,还需要提供在苏州缴纳一年以上的社保或者个税证明。
2、提供资料
外地人在苏州买房需要提供本人及家庭成员的身份证,户口本,未婚证明或者结婚状况证明,一年以上社保或者个税证明,并填写新购住房证明申请表。
3、名下拥有1套以上住房的非本地户籍居民家庭,且无法满足连续缴纳1年以上社保或个税证明条件的,禁止购房。
二、苏州购房政策有哪些
1、户籍限购政策
苏州购房限购范围包括苏州市区(含吴江区),昆山市,太仓市,非本地户籍居民家庭禁购二套房,本市户籍家庭禁购第四套房,限购以家庭为单位。
2、首付比例限购政策
首套房首付比例为30%,二套房商业贷款首付比例为50%名下有一套房且贷款未结清的,首付比例为80%,两套房及以上的家庭,禁止商业贷款。
3、住房公积金政策
第二次使用公积金贷款的,首付款比例不得低于住房总价的50%,单人贷款额度为30万元,家庭贷款额度为50万元。
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