以买卖形式和老人签署的房屋买卖合同未过户老人去世了算是遗产吗？

Question

老人生前与大儿子签订了房屋买卖合同，进行分次付款，协议中规定付完全款才能办理过户，在付了一半的款项以后老人去世了

我想问，那部分钱怎么算，房子又怎么算？
房屋的房产证是老人的，之后又立了遗嘱进行了不平等分配遗产，其中没有提到房子的问题

如果有能HI聊的，可以追加分数

Answer 1

房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已去世,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。

房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已去世,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。

房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已去世,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。

Answer 2

房屋没有办理过户的，仍然属于老人所有，属于遗产。
但是，如果买房人已经全额支付价款，可以依据房屋买卖合同，要求老人的继承人继续履行合同，将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人，买房人可能依据合同，要求违约责任，因老人已去世，违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。

Answer 3

你好，如果老人有权处分该套房屋的话，那么在老人去世之后该套房屋的所有权应该归属于大儿子；对于大儿子未支付完的部分购房款应该作为老人的遗产，按照遗嘱来继承，当然如果遗嘱无效的话应该按照法定继承来分配遗产，大儿子也有继承的权利。本回答被提问者采纳

Answer 4

房子归大儿子所有，剩余的房款为老人的财产可以按照法定继承的顺序进行继承。

Answer 5

大儿子剩余房款可与继承所得抵消，如果还有房款，与其它继承人协商。