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企业出售公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将原计入公允价值变动损益的金额结转计入( )。
A.管理费用
B.其他业务成本
C.投资收益
D.营业外支出
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推荐答案 2023-04-28
【答案】:B
出售时的会计分录为:
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借记)
借:其他综合收益
公允价值变动损益(或贷记)
贷:其他业务成本
将其他综合收益和公允价值变动损益的金额冲减其他业务成本。
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企业出售
采用
公允价值模式计量的投资性房地产时,
应
将原计入公允价值变动
...
答:
因为
投资性房地产
当初受
公允的
影响提高了账面
价值,
所以提高的这部分要冲减掉成本啊~!就相当于是转回到最初的成本了。
投资性房地产
处置会计处理
答:
处置采用
公允价值模式计量的投资性房地产时,
还要将投资性房地产累计
公允价值变动
转入其他业务收入,若存在原转换日计入资本公积
的金额
,也一并转入.上述处理没有区分投资性房地产出售、转让或者报废、毁损等具体情形.对处置损益笼统地进行核算,存在不妥.首先,投资性房地产的出售和转让一般属于其他经营活动,通过...
投资性房地产
采用
公允价值模式
进行后续
计量,出售时
如何确认
损益
? 出售...
答:
第十八条 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,
应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
。
...
计量
下
的投资性房地产
处置
时,公允价值变动损益的
转出为啥不影响当期...
答:
准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算
投资性房地产
产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把
公允价值变动损益
转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益;二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随...
以
公允价值模式计量的投资性房地产
处置时对当期
损益的
影响计算问题
答:
您好!楼上的回答有点问题,分录没有问题,但是会计科目用错了,第一个正确,往下应该是:将计入“
公允价值变动损益
”
的金额
转入“其他业务成本”借:公允价值变动损益 200 000 贷:其他业务成本 200 000 同时
,应当
结转转换为
投资性房地产时
确认的资本公积 借:资本公积——其他资本公积 300 000...
公允价值模式
下
的投资性房地产
如何处置
答:
贷:
公允价值变动损益
。采用
公允价值模式计量的投资性房地产,
只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得
,企业
才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值
计量模式,
就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的条件:投...
...结转
公允价值变动,
借:
公允价值变动损益,
贷其他业务成本
答:
这个就好比金融资产的公允价值变动,在
出售时
要转入投资收益是一个道理的。
公允价值变动损益
纪录的只是暂时性的价值波动,实际卖出时才表示真正实现了利得或损失,此时要转入相应的损益科目。对于投资型
房地产
来说就要转入其他业务成本。其中计入资本公积的部分也要转到其他业务成本。因为原先公允价值变动部分进行...
投资性房地产
处置账务处理
答:
就是最后一步分录的数据。借:
公允价值变动损益
20 贷:其他业务成本20
投资性房地产
处置时需要把累计公允价值变动转入其他业务成本,这个都是损益科目,其实计算
损益时
可以不用考虑,因为对
损益的
影响为零哈。相当于公允价值变动损益 负20 减去 其他业务成本 负20=-20-(-20)=--20+20=0。
为什么
投资性房地产
处置时
公允价值变动损益
有的结转至成本有的是...
答:
在
公允模式
下处置投资性房地产 1、按实际收到的款项 借:银行存款 贷:其他业务收入 2、按当时
投资性房地产的
账面余额 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(也可能在借方)3、将累计公允价值变动转入其他业务成本 借:
公允价值变动损益
贷:其他业务成本或反之。4、将转换时...
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