地板砖有裂缝,房子能不能买?

Question

我看了一所旧房子,是98年落成的,在客厅和餐厅之间的大梁上装修的地板砖已经开拆有裂缝,问房主说是地基下沉引起的,该栋其它的房屋也有地砖裂缝的现象,阳台伸出的大梁(俗称牛腿)也有3mm左右的裂缝不知道这种房子能不能买?如果需要鉴定,应该找什么单位?谢谢各位大虾!急!!!
谢谢各位的热心!如果能有建筑方面资质的朋友的权威回答,我就更安心了!再一次谢谢大家!
由于房子已经装修,可能有些问题看不明显,前面说的裂缝并不是大梁,是阳台牛腿承受的墙有裂缝,整个单元这一面的墙都有30-40cm左右长,宽2-3mm的裂缝.

Answer 1

地板砖有裂缝是自然磨损的结果，只要房屋的整体结果没有问题就可以了。
98年的房产，如果是沉陷引起的，也早已不再是威胁了（一般沉陷期为三年）。
房子地面有些裂缝，就像人脸上的皱纹一样，一点也不奇怪，这同承重墙上有开裂的性质是不同的。
当然不放心的话，可以请当地房屋监理所做鉴定。

Answer 2

地板砖有裂缝是自然磨损的结果，只要房屋的整体结果没有问题就可以了。
98年的房产，如果是沉陷引起的，也早已不再是威胁了（一般沉陷期为三年）。
房子地面有些裂缝，就像人脸上的皱纹一样，一点也不奇怪，这同承重墙上有开裂的性质是不同的。
地砖开裂有可能是施工造成的。

Answer 3

地砖开裂有可能是施工造成的。
但大梁开裂应引起重视，要分清部位，有建筑方面的朋友可以请到你家里去看看开裂的部位，如没有相关的朋友可到当地建筑质量监督站申请鉴定。

Answer 4

不均匀沉降引发的裂缝,这样的房子最好不要买.一般房屋坍塌的前兆是房屋裂缝.买了不塌实,不放心.而且以后出现问题时责任不容易说明

Answer 5

安全第一，
人活着就是要平平安安，
可以称之为危房，
不是走投无路了就别住那种房子，
忠告！

Answer 6

找个内行人看一下，有没什么大问题，最好找熟人，信的过的
没利害关系的人