地下车位能转卖吗

Question

如题所述

Answer 1

一、地下车位能转卖吗
1、地下车位能转卖，地下车位转卖的流程如下：
（1）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签；
（2）凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税；
（3）凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、地下车位转卖需要的材料有哪些
1、车位核验需要的材料，车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；
2、签约需要的材料，车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡；
3、缴税需要的材料，身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票；
4、过户需要的材料，身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。