贷款下来去售楼部拿
申请书及合同资料。
贷款下来了可分为以下6步:
1)携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2)中心审批后向申请人发放委托通知书;
3)领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在
公证处办理公证手续;
4)持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5)持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
6)持登记后的借款合同(抵押合同)和
公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
银行贷款发放完,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书。
贷款批下来了,就可以拿到以下资料:
1)开发商完成登记备案的
购房合同。
2)银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。
3)用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。
4)有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。商品房贷款流程:借款人填写《贷款申请审批表》,向
贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、
买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。
拓展资料:
1.办理房贷的几点建议:
1)在选择房贷年限时,通常根据自己年龄,选择贷款的时间越长越好。
2)在贷款方式上,
等额本金和等额本息没有好坏之分,只有适合之分,等额本金支付的利息在同等贷款年限上,确实少于等额本息。但是适合收入较高的群体,前期偿还的金额较大,等额本息适合大多数贷款购房者。
3)在提前偿还房贷时,偿还时不要超过贷款总年限的3分之一时间。