离婚后卖房子还需要前夫签字吗

Question

如题所述

Answer 1

离婚后卖房子需不需要前夫签字要看房产证上谁的名字，双方的名字就只能对方配合，如果不签就走变更流程。双方离婚后，是否对房产已经处理，以及房屋目前的登记状况是否是登记为个人独自所有。只登记在自己名下的可以处理，原则不需要前夫配合签字。如果是登记在夫妻双方名下的，经离婚后，无论是协议离婚的还是诉讼离婚的，也就是说双方协议房屋归个人所有或者法院判决归当事人所有的，都需要先办理变等登记，变更到当事人名下之后再进行出售。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。