十五年前房子卖了但没过户，只签了协议，现在想要回房子可以吗

Question

在我很小得时候父亲去世了母亲就把房子卖了，但是没有过户，只签订了一份简单的协议！已经过去快20年了，我想把卖房子得钱退回去，要回房子不知道可以吗！然后在法律上我需要注意那些问题及细节！我还应该准备什么？？

Answer 1

　　十五年前房子卖了但没过户，只签了协议，现在想要回房子不可以。
　　除非买家愿意还给你房子，和你一起终结当初签署的买卖合同。
　　买卖住房，需要买卖双方一起签署买卖合同，双方签字按手印，此时买卖合同合法生效。对买卖双方形成法律效力，双方都需要履行和遵守合约的约定。
　　一方想终止合约，需要双方达成共识，一致同意解除合同。任何一方都不能单方面终止合约。

Answer 2

房产纠纷最终都是向着有房产证的。国家只承认有房产证的一方。要房子可以。但就不是以你卖房子的价钱能拿的回来的。。当中增值的也是你得付的。20年啊。开庭的时候最好申请闭庭。。楼主你人不好。本回答被提问者采纳

Answer 3

可以，不过你要准备好钱，因为你要补偿这20年的房价的涨幅，

Answer 4

没过户，也没做公证的话，房子还是你的，但是钱你都收了，那就可不是你说退人家多少就是多少的，这算你违约你得给人双倍以上的房款和这些年增值的钱..............................楼主你人品真的很不好啊！！

Answer 5

很难打，即使打赢了，涉及到腾房问题也很麻烦。仅有一套住房的就算强制执行也不行啊。