精装房如何验房收房

Question

如题所述

Answer 1

精装房目前来说也是非常受大家喜欢一种房子，要知道选择这种房子可以省去人们很多装修时间，同时还可以节省一些开支。下面小编就来给大家介绍一下精装房如何验房收房。
1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，这个时候就可以检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验才行;
2、检查配电线路和插座。
小诀窍：简单的方法就是要打开灯具开关，看看灯具是否全都亮。同时还要带上一个万用表检查每个插座是否有电;
3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了，如果空鼓率超过3%，这样就可以说明存在质量问题;
4、检查木制品以及油漆制品。
小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
6、要认定好品牌，防止“假品牌”。
7、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
8、业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。虽然是看起只是一字之差谬以千里。使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
总结：关于精装房如何验房收房相关内容就介绍到这，精装房在验房时一定不能马虎对待，哪些要注意的事项提前准备好。