无房证明需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

我们在准备购买房子的时候，都是需要提高一些材料的。特别是对于限购的一线城市，是更需要一些材料的。那么怎么去开无房证明材料呢?那和小编一起来看看。

无房证明需要什么材料

1.办理交易的递件;要带上身份证，户口本，婚姻证明。

2、携带手续要根据出具证明的单位来要求来确定，如果对方是单位的话，就会要求开具个人的无房证明，那么这样只需要本人带身份证到场办理就可以。要是出具的是夫妻或者全家的无房证明，那就需要夫妻双方携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

3、到户籍所在地开具无房证明，提交无房证明要到房管局办税窗口，房管局出具没房证明查册。

哪些情况下需要开具无房证明

1、享受首套住房的契税的优惠，是需要开具无房证明。

2、在限购令的情况下，外地人买房也是需要开具无房证明。

3、一些孩子入学，也是需要提供开具无房证明。

无房证明有效期

每个地区的的规定都是不一样的，在开具无房证明的时候，证明上面会有有效期。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，大部分都是随到随开，是不会影响过户的。因为办理贷款和过户的时候都是需要无房证明，一般是不需要很长时间的。

文章总结：无房证明需要什么材料。办理交易的递件;要带上身份证，户口本，婚姻证明。携带手续要根据出具证明的单位来要求来确定，如果对方是单位的话，就会要求开具个人的无房证明，那么这样只需要本人带身份证到场办理就可以。要是出具的是夫妻或者全家的无房证明，那就需要夫妻双方携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。