按照国家现在的规定，房子必须拆除的期限需要根据房子的使用性质来决定，如果房子是临时结构，使用期限就是5年，在5年之后是必须要拆除的，容易更换结构构件的房子，有效的使用期是25年，也就是说在25年之后这样类型的房子需要拆除，而大多数的普通住房向购买的商品房、公寓在建造的时候所设计的时长是50年，在50年之后就需要拆除。
确定是在理想的条件之下进行的时间设计，但其实大多数房子的使用寿命也远远达不到50年之久，因为超过30年之后的房子质量就会日渐下降，不仅房子的外观看起来破烂不堪，而且内部的结构也会比之前要差很多，有些甚至到不了50年就需要被拆除，政府部门对于所建造的房子会进行统一的规划，如果遇到需要拆除的情况，在确定拆迁的范围之后，会通知所在区域的住户搬迁后进行统一拆除。
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