精装房有哪些优点缺点精装房验收要注意哪些事项

Question

如题所述

Answer 1

精装房的出现，是家居行业的一大进步，前几年还是毛坯房大行其道，但现在很多知名开发商都选择做精装房。很多购房者日常工作生活非常繁忙，买了毛坯房之后，根本没有时间去装修，精装房买了就能拎包入住，对很多人来说都是非常方便的。本期内容就是关于精装房有哪些优点缺点，精装房验收要注意哪些事项。
一、精装房有哪些优点缺点
精装房的优点：
1、节省时间是其中一个优点，毛坯房从买下来到住进去，可能都会花上一到两年的时间。从前期的找装修公司，设计风格，购买建材，还有甲醛散味等等工序繁多，现在年轻人为了装修房子，一头要请假，一头要跑工地，身心都会很疲惫。而精装房呢，是已经装修好的房子，只要添置家具就可以入住了，节省下不少时间和精力。
2、现在房价那么贵，首付都要去花掉几十万，往往一个首付就能把家底掏空。如果是买了一个毛坯房，还要拿出几万块钱来装修房子，这对于购房群体来说，也是一笔不小的。而且为了尽快入住，还要向银行贷款装修，一方面还房贷，一方面又要还装修贷，经济压力是双重的。那么买了精装房的业主就没有这方面的苦恼了，压力会少很多。
3、现在的装修其实都挺扰民的，同一个小区，业主入住的时间各不相同，那么装修的时间也都不一样。在装修过程中，由于对房屋结构不够了解，可能会出现破坏房屋的情况。精装房是开发商统一装修的，左邻右舍也不会受到干扰，房屋也不存在二次破坏的情况。
精装房的缺点：
虽然表面看起来精装房挺美的，但等到真正住进去后会发现，一些细节的设计和自己日常使用习惯并不相同。精装房改动很麻烦，业主只好改变自己的生活习惯去迁就。如果非要改造，那么改完之后和原来的整体风格又不一样，而且精装房的价格会比毛坯房更贵一些，这对预算不足的购房者来说，也会增加自己的经济负担。
二、精装房验收要注意哪些事项
1、室内空气质量如何非常关键，根据规定，开发商必须出具室内环境检测报告，必须符合要求，如果房屋质量不合格，消费者是可以申请退房的。
2、水路电路的改造路线，改造使用的材料，是不是标准合格材料，电箱保护开关的这些配备情况是否齐全。
3、卫生间的防水是否做到位了，下水道是不是通畅的。
4、在购房合同中会开发商会写到精装房里所需要的建材，消费者要核对清楚，是否和合同一致。
以上就是小编为你分享的精装房有哪些优点缺点，精装房验收要注意哪些事项的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多精装房的相关信息，请继续关注。