空置房物业费收取标准2020

Question

如题所述

Answer 1

空置房物业费收取标准2020
空置房物业费收取标准2020，物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
以下几种情况，业主可以拒绝缴纳物业费：
1、未经相关部门批准
物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业公司虽已经接管了该小区的物业服务项目，但如果物业公司未获批准，业主在改物业公司收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费。
2、未接房
有的朋友接了房没有入住，这种情况下是需要交物业费的，但可以和物业公司协商，按照一定的折扣交纳物业费。而在开发商延期交房的情况下，物业费应该由开发商承担，如果物业公司要收取业主的物业费，业主有权拒绝。
3、物业公司擅自提高收费标准：
生活中存在一些物业公司违反合同约定或相关规定的现象，如擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主可以拒交的是物业公司擅自提高的部分物业费，对于获批的这部分物业费，业主还是需要交纳的。
以上就是关于空置房物业费规定的相关内容，希望能对大家有帮助！