如果碧桂园破产，房子是否能退，主要取决于具体情形。
如果由于碧桂园的破产，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，或者无法办理房屋的不动产证，那么业主有权利要求退房退款。
另外，如果双方在购房合同中有违约行为，致使不能实现合同目的，那么当事人也可以解除合同，并请求退房退款。
总之，业主应该根据自己的实际情况和法律规定，合理维护自己的权益。如有必要，建议咨询专业律师以获取更具体的帮助。
有些项目在建设过程中可能会遇到烂尾的情况。如果出现这种情况，业主们需要联合起来准备维权。如果有条件的业主群体还可以集资自救。通常，当地政府会设法跟进烂尾项目，但解决时间可能较长。如果能找到愿意接手的开发商，问题就能得到解决。当房地产项目出现资金紧张时，多个楼盘的工程规划和开发可能会停滞不前，导致许多问题的出现，如项目资金短缺、规划和开发停滞等。在这种情况下，按期交房的目标将彻底失败，导致延期交房的情况发生，这也是普遍存在的问题之一。