征信查不到公积金贷款还可以再次贷款吗

如题所述

一、征信查不到公积金贷款还可以再次贷款吗

征信查不到公积金贷款还可以再次贷款,原因如下

1、公积金贷款期间,不可以再申请公积金贷款,这是公积金贷款的规定。

2、公积金贷款期间,可以再贷款其他产品,只要能满足该产品的贷款条件就行。

二、公积金贷款的相关说明

1、公积金贷款是“认房又认贷”的,即借款人家庭名下房产不得超过2套,同时贷款次数不得超过2次。

2、公积金贷款结清之后,若还能满足公积金贷款的条件,那么可以再申请公积金贷款。

3、公积金贷款期间,若连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息的,那么公积金中心可能会提前结束贷款,并追究借款人的逾期违约责任,还有可能导致无法再贷款。

三、公积金贷款期间申请其他贷款的条件

1、个人征信记录良好,主要表现为含公积金贷款在内的名下所有贷款的还款记录良好。

2、工作收入稳定,借款人能同时承担公积金贷款和其他贷款的按时足额还款。

3、能满足贷款机构规定的其他条件,比如年龄符合、抵押担保方式被认可等等。

以上就是关于“公积金贷款期间可以再贷款吗”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

二、公积金贷款未还清可以二套商业贷款吗

二套房可以商贷,但是银行要根据贷款人的收入能力即还款能力确定二套房的贷款最高金额。一般是把首套房未还部分二套房应贷金额所谓收入证明的最低标准。
二套房界定标准:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

三、公积金贷款征信查不到怎么办

劳动者准备公积金贷款,劳动者的征信信息查不到,劳动者可以持身份证查询。劳动者的征信如果有不良信息通常会影响住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金设城市廉租住房的补充资金。
第三十条
中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民积金增值收益中上交本
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

四、征信有一笔未结清影响公积金?

公积金贷款如果征信有一笔未结清的欠款是不可以通过的。用户想要申请公积金贷款,但是征信中有逾期记录,那么是不可以申请公积金贷款的。申请公积金贷款要求用户征信良好,征信不良的用户无法申请公积金贷款。

因此,用户必须等逾期记录删除,个人征信恢复正常后再申请公积金贷款。逾期记录在还清之后,只会保留5年,5年以后逾期记录会自动删除。而用户没有还清逾期的欠款,逾期记录会一直保留,这样用户的征信就不能恢复正常。由于申请公积金贷款,银行会查询用户5年内的征信报告

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