第1个回答 2024-04-21
在建筑施工合同的纠纷中，当市场环境突变，如2016年钢材价格飙升一倍这样的情况，对于施工企业来说，无疑带来了巨大的价格压力。合同的类型，固定价或可调价，直接影响着他们的应对策略。若合同允许价格调整，那么按照约定执行无疑；然而，对于固定价合同，施工企业面临着潜在的风险，他们可能会寻求"情势变更"原则的支持，要求价格调整。
情势变更这一法律概念，要求在合同订立后出现的、非预见的、对公平履行和合同目的实现产生重大影响的情况，且排除了不可抗力和商业风险。尽管主材价格的上涨可能符合情势变更的条件，关键在于能否定性为非商业风险。然而，司法实践中，对于情势变更的调价请求，支持率并不高。最高法院及地方高级法院的判例显示，情势变更作为调整价格的理由，通常难以得到支持。
在具体诉讼中，情势变更并不是决定胜负的唯一因素，法院更倾向于考虑个案的特殊性。在我国，情势变更诉讼的胜诉率相对较低，法院对待地方指导文件的司法效力持保守态度。自然灾害引发的价格上涨，其作为情势变更的说服力也受到限制。特别是在招投标项目中，通过补充协议调整价格的难度大，通常不会被法院接受。
因此，对于施工企业而言，正确理解和运用情势变更原则至关重要。首先，合同中应明确风险的分担，避免事后因价格变动引发争议。其次，即使在价格上涨的情况下，也要审视当事人是否有过错，是否符合履约约定和不可抗力的界定。同时，地方文件只能作为参考，不能作为合同变更的唯一依据。施工过程中，双方应积极协商，利用政府部门的政策支持，共同应对市场变化。
在建设工程领域，政策或法规的变更可能会为合同变更提供支持，但价格上涨的单一理由往往难以推动合同调整。记住，合同的制定应预见并明确风险，而非依赖事后法律调整。通过明智的协商和策略，可以有效避免施工合同纠纷，维护合同的诚信和执行效率。案例研究可以作为实践中的重要参考，如[1-8]所示。