第1个回答 2024-04-21
在建筑施工合同的纠纷中,当市场环境突变,如2016年钢材价格飙升一倍这样的情况,对于施工企业来说,无疑带来了巨大的价格压力。合同的类型,固定价或可调价,直接影响着他们的应对策略。若合同允许价格调整,那么按照约定执行无疑;然而,对于固定价合同,施工企业面临着潜在的风险,他们可能会寻求"情势变更"原则的支持,要求价格调整。
情势变更这一法律概念,要求在合同订立后出现的、非预见的、对公平履行和合同目的实现产生重大影响的情况,且排除了不可抗力和商业风险。尽管主材价格的上涨可能符合情势变更的条件,关键在于能否定性为非商业风险。然而,司法实践中,对于情势变更的调价请求,支持率并不高。最高法院及地方高级法院的判例显示,情势变更作为调整价格的理由,通常难以得到支持。
在具体诉讼中,情势变更并不是决定胜负的唯一因素,法院更倾向于考虑个案的特殊性。在我国,情势变更诉讼的胜诉率相对较低,法院对待地方指导文件的司法效力持保守态度。自然灾害引发的价格上涨,其作为情势变更的说服力也受到限制。特别是在招投标项目中,通过补充协议调整价格的难度大,通常不会被法院接受。
因此,对于施工企业而言,正确理解和运用情势变更原则至关重要。首先,合同中应明确风险的分担,避免事后因价格变动引发争议。其次,即使在价格上涨的情况下,也要审视当事人是否有过错,是否符合履约约定和不可抗力的界定。同时,地方文件只能作为参考,不能作为合同变更的唯一依据。施工过程中,双方应积极协商,利用政府部门的政策支持,共同应对市场变化。
在建设工程领域,政策或法规的变更可能会为合同变更提供支持,但价格上涨的单一理由往往难以推动合同调整。记住,合同的制定应预见并明确风险,而非依赖事后法律调整。通过明智的协商和策略,可以有效避免施工合同纠纷,维护合同的诚信和执行效率。案例研究可以作为实践中的重要参考,如[1-8]所示。