房子钢混墙体裂缝

二手房钢混结构,但是房间墙面(伸缩缝处)两处有横向裂缝,请教高人是什么原因造成的?多谢

横向裂缝。是否基本水平?

假如高度在2.2米左右,那就是很常见的。

大概在2.2米处,是梁的位置(大致位置),梁是钢筋混凝土结构,梁与地面之间,是砖墙或者其他材料的填充墙,由于两种材料不同,混凝土和砖,他们的热胀冷缩系数不同。经过冬天或者夏天的温度变化,就容易开裂了(其实是把外层的抹灰层及乳胶漆面层拉裂了)。裂缝呈水平状,不影响结构安全。只需要重新抹灰或者刷漆就好。

一般工程上会在两种材料结合处使用铁丝网连接(具体工艺不讨论,目的就是减少裂开的可能性),有时处理的不好,可能使用几年后,就会产生裂纹了。

假如,不是我说的这种横向裂纹,而是很不规则的裂纹,你就要留意了,最好请相关人士来看看,尤其是裂纹的位置贴近天花板的那种。

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