拆迁安置房没房产证能买吗

Question

如题所述

Answer 1

不能。拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。
原因如下：
1.根据《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3.第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
4.国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
5.第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。