绿地集团股权结构是什么?

绿地集团股权结构

2022年公司前三大股东上海格林兰、上海地产集团、上海城投集团持股比例较为接近,且均不超过 30%。 公司是典型的混合所有制企业,2022年无实控人,管理层持股上海格兰仕基本控制着董事会。上海地产集团和上海城投集团的实际控制人均为上海市国资委,但两家公司合计持有的公司股权比例未超过 50%, 不能对公司形成控制关系;
拓展资料:
1、绿地控股的战略布局(重点布局地市级高铁站项目)
重点围绕快速成长的高铁站项目和快速周转的三四线城市项目,成功获取了安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等一批战略性高铁站项目。2018上半年,公司累计获取项目 60 个,新增权益土地面积 1024 万平方米,权益计容建筑面积 2161 万平方米。权益土地款 421 亿元,其中地级市高铁站项目占比超过 30%。 一二线城市房价高企,三四线就业机会相对较少,地市级高铁项目是未来的潜力板块。 总结下,绿地估值低于保利、融创,而权益销售面积高于后两者。管理高于国企,同时具备国企的拿地优势,布局地市级高铁项目,个人比较看好。风险在于2019年地产行业面临跌价补库存,机会也来自于跌价后的低吸机会。
2、2018年绿地控股拿地积极
2018年拿地金额803亿,同比增长76%;新增建筑面积4336万方,同比增速116%;平均楼面价仅1890元/平方米,相较2021年同期降幅近两成。 绿地在行业低迷时,积极拿地,为未来的发展奠定基础。
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