有开发商开始卖现房了，释放了什么信号？

Question

如题所述

Answer 1

已经有一些地区的开发商开始卖现房了，对就释放了房地产当中的一些信号。让业主们在买房子的时候，可以去到现房里面进行实地查看现房的空间布局，而且可以减少购买到烂尾楼的情况。开发商开始卖现房可以逐步的提高现房的价格，却能够减少业主们的损失，业主愿不愿意考虑投资期房，毕竟在投资期房的过程中，投资的风险都需要由业主们自己进行承担。因为谁也没有办法保证开发商在建造房子的时候是否会出现烂尾楼的情况。

对于一些开发商在开始卖现房时也应该考虑，这主要是因为房地产行业的不景气造成的。如果在之前房子的市场比较紧俏，那么一些开发商在建造房子的过程中，当房子的主体还没有起来的时候，一些开发商就已经对外宣称自己的楼盘已经销售了多少套房子。而且有一些开发商在没有拿到预售许可证的时候就开始提前销售，房子让业主可以提前选楼层，但如果等到房子全部都成了现房以后再进行销售，就能够感受到买房的人变得越来越少。

因为市场经济的不景气，从而导致了房地产行业会受到严重的重创，面对开发商在想要破局时，就不得不选择以稳健的投资去进行建造房子。只有等房子建成了以后，可以逐步的提高房价让业主们进入到现房里面进行选房，这样选择性会更大一些。也能让业主们切切实实的看到自己所购买的房子户型以及面积有很多业主们在看房子的时候一般都是以户型图为主，但户型图只不过是一个图片而已。

只有实际的去到现场里面进行感受，房子的采光，户型，楼层，以及屋内的楼层层高。有很多开发商在建造高楼层小区时，都会容易出现偷工减料的问题，原本设计是三米的层高，但大多数的开发商建造的过程中一般都会设计成2米8。

Answer 2

说明这些开发商已经不再建房子了，而且他们的资金也已经出现了缺失的情况，为了更好的保障公司的发展，保证公司的利益，所以才要开始卖现房，不再堆积现房，而且现房的数量也是比较多的。

Answer 3

楼市出现新信号。 对现房的重视已经延伸到土地拍卖领域和房地产营销领域，“现房销售”甚至成为一些开发商的亮点。 “无论是房企对现房销售的要求，还是本市在土地拍卖中植入现房销售，都体现了各方对购房者真实需求的重视。” 7月19日下午，易居研究院智库中心研究主任闫焱在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，由于近期的风波，大家都付出了 很多关注现有的房子。 一些城市在土壤拍卖中植入了相关要求，表明各地都在关注房屋交付问题。 也体现了对购房者权益的保护。 房企推现房销售较为普遍，这与房企的营销策略有很大关系。

Answer 4

这说明了现在有很多企业的发展存在一定的问题，而且房地产行业的一些预售的制度也不是特别受欢迎了，所以会出现这种情况。